BẢN ty so bong da PHÁP LUẬT SỐ 02 - THÁNG 10/2023

Tổng kiểm toán Nhà nước đã banh hành ty so bong daết định 1250/QĐ-KTNN về ty so bong da chế ủy thác hoặc thuê doanh nghiệp kiểm toán thực hiện kiểm toán, có hiệu lực từ ngày 06/10/2023.

ty so bong da đó:

- Kiểm toán nhà nước và doanh nghiệp kiểm toán thực hiện ký ty so bong da đồng về ủy thác hoặc thuê thực hiện kiểm toán. ty so bong da đồng có các nội dung chủ yếu sau:

+ Tên, địa chỉ ty so bong da bên ủy thác hoặc thuê kiểm toán và bên được ủy thác hoặc thuê kiểm toán (tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại, Fax, tài khoản giao dịch, người đại diện...).

+ Nội dung ủy thác hoặc thuê ty so bong da (mục tiêu, đối tượng, phạm vi, nội dung, thời kỳ ty so bong da, đơn vị được ty so bong da… mà ty so bong da nhà nước ủy thác hoặc thuê doanh nghiệp ty so bong da).

+ ty so bong da định về chuyên môn: Chuẩn mực, ty so bong da trình kiểm toán áp dụng; ty so bong da định về đạo đức kiểm toán viên, ty so bong da định về giám sát hoạt động kiểm toán, ty so bong da định về kiểm soát chất lượng kiểm toán...

+ Trách nhiệm, quyền hạn ty so bong da các bên.

+ Kết quả thực hiện hợp đồng (là báo cáo kết quả kiểm toán do doanh nghiệp được ủy thác hoặc thuê kiểm toán thực hiện như: Báo cáo kiểm toán, Biên bản kiểm toán, Biên bản xác nhận số liệu kiểm toán, các tài liệu ghi chép ty so bong da Kiểm toán viên, bằng chứng kiểm toán,...).

+ Phí uỷ thác hoặc thuê ty so bong da và phương thức thanh toán.

+ Cam kết thực hiện và thời hạn hoàn thành; thủ tục giải ty so bong daết tranh chấp hợp đồng.

+ Hiệu lực và thời hạn ty so bong da đồng.

+ Các điều khoản khác (nếu có).

- Mẫu hợp đồng ủy thác hoặc thuê kiểm toán do Kiểm toán nhà nước ty so bong da định.

Thủ tục và trình tự lựa chọn doanh nghiệp thực hiện ty so bong da

- Khi có nhu cầu ủy thác hoặc thuê kiểm toán, Kiểm toán nhà nước công bố cơ quan, tổ chức cần ủy thác hoặc thuê kiểm toán. Thủ tục, hồ sơ đăng ký nhận ủy thác hoặc thuê kiểm toán theo ty so bong da định của Luật Đấu thầu.

- Doanh nghiệp ty so bong da có đủ điều kiện, có nhu cầu nhận thực hiện ủy thác hoặc thuê ty so bong da đăng ký với ty so bong da nhà nước (qua Văn phòng ty so bong da nhà nước). Hồ sơ gồm:

+ Đơn đề nghị được ủy thác hoặc thuê ty so bong da.

+ ty so bong da sao công chứng Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (hoặc giấy chứng nhận đầu tư) và Điều lệ công ty.

+ Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ ty so bong da.

+ Danh sách khách hàng trong 03 năm trước liền kề và trong khoảng thời gian từ thời kỳ được kiểm toán đến thời điểm ký ty so bong da đồng ủy thác hoặc thuê doanh nghiệp kiểm toán.

+ Danh sách Kiểm toán viên đăng ký có giấy chứng nhận đăng ký hành nghề của Bộ Tài chính cấp còn thời hạn kèm theo sơ yếu lý lịch, trong đó tóm tắt quá trình làm việc ty so bong da kiểm toán viên hành nghề và giám đốc doanh nghiệp kiểm toán.

+ Các tài liệu khác theo yêu cầu ty so bong da Kiểm toán nhà nước.

- Căn cứ vào đối tượng và nhu cầu ủy thác hoặc thuê ty so bong da, danh sách các doanh nghiệp ty so bong da nộp hồ sơ dự thầu/hồ sơ đề xuất, Hội đồng thẩm định doanh nghiệp ty so bong da xem xét, trình Tổng ty so bong da nhà nước doanh nghiệp ty so bong da đủ điều kiện.

Văn phòng Kiểm toán nhà nước chủ trì phối hợp với Vụ Chế độ và Kiểm soát chất lượng kiểm toán và các đơn vị trực thuộc Kiểm toán nhà nước có nhu cầu ủy thác hoặc thuê kiểm toán giúp Tổng Kiểm toán nhà nước tổ chức lựa chọn nhà thầu theo quy định ty so bong da Luật Đấu thầu.

Trình Chính phủ ban ty so bong da Nghị định sửa đổi Nghị định 44/2014/NĐ-CP về giá đất trước 25/10/2023 là nội dung tại Công điện 965/CĐ-TTg về tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất do Chính phủ ban ty so bong da,có hiệu lực từ ngày 13/10/2023.

ty so bong da đó, Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương thực hiện các nội dung sau:

- Trước ngày 25/10/2023, trình Chính phủ xem xét, ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 44/2014/NĐ-CP theo hướng khoa học, sát thực tiễn, đơn giản hóa thủ tục, giảm tối đa các khâu trung gian, ty so bong da định rõ ràng, dễ hiểu, thuận lợi cho người thực hiện và không gây thất thoát ngân sách nhà nước khi thực hiện định giá đất, ty so bong daết định giá đất, không để tham nhũng tiêu cực và không để sợ sai, sợ trách nhiệm, không dám làm

- Lắng nghe, nghiên cứu, tiếp thu ý kiến ty so bong da địa phương, tổ chức, hiệp hội, doanh nghiệp và cá nhân tham gia ý kiến trong quá trình hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, để quy định ty so bong da Luật Đất đai sửa đổi khi ban hành đi vào cuộc sống; quy định phải rõ ràng, minh bạch, dễ hiểu, dễ thực hiện, dễ giám sát, kiểm tra; tăng cường phân cấp, phân quyền trong việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tăng cường trách nhiệm cá nhân ty so bong da người đứng đầu, đồng thời đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát, dứt khoát không gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp, đáp ứng yêu cầu ty so bong da thực tiễn.

- Trước ngày 31/10/2023, trình Thủ tướng Chính phủ việc nghiên cứu điều chỉnh chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021 – 2025 đã được phân bổ cho các địa phương tại Quyết định 326/QĐ-TTg ngày 09/3/2022 để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ty so bong da địa phương triển khai dự án, công trình phát triển kinh tế - xã hội, khơi thông nguồn lực, phục hồi kinh tế trong thời gian tới.

- Hướng dẫn các địa phương triển khai công tác cấp giấy chứng nhận ty so bong daền sử dụng đất, ty so bong daền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo nguyên tắc đơn giản thủ tục, không gây phiền hà, sách nhiễu cho người dân, doanh nghiệp trong quá trình thực hiện.

- Xây dựng kế hoạch thanh tra chuyên ngành, thanh tra đột xuất thuộc thẩm ty so bong daền để phòng ngừa, ngăn chặn, khắc phục những sai phạm liên quan đến đất đai ở các Bộ, ngành, các địa phương.

Thủ tướng ban hành ty so bong daết định 1198/QĐ-TTg về Kế hoạch triển khai thi hành Luật Giao dịch điện tử năm 2023,có hiệu lực từ ngày 13/10/2023.

Theo đó, một trong những nội dung ty so bong da Kế hoạch triển khai thi hành Luật Giao dịch điện tử năm 2023 là rà soát các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến Luật Giao dịch điện tử năm 2023, cụ thể như sau:

- Nội dung: Rà soát các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến Luật Giao dịch điện tử thuộc thẩm quyền quản lý nhà nước được phân công; thực hiện theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền kịp thời sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn bản quy phạm pháp luật đảm bảo phù hợp với quy định ty so bong da Luật Giao dịch điện tử và các văn bản quy định chi tiết dưới Luật (trên cơ sở kế thừa kết quả rà soát chuyên đề giao dịch điện tử, thực hiện theo Quyết định 06/QĐ-TTg ty so bong da Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt Đề án phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030):

- Bộ Thông ty so bong da và Truyền thông chủ trì hướng dẫn các nội dung mới của Luật Giao dịch điện tử là căn cứ để rà soát; rà soát các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến Luật thuộc thẩm quyền quản lý nhà nước được phân công; tổng hợp kết quả rà soát, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến Luật Giao dịch điện tử thuộc lĩnh vực, địa bàn quản lý nhà nước được phân công và gửi kết quả về Bộ Thông ty so bong da và Truyền thông để tổng hợp trong tháng 5 năm 2024.

Thời gian hoàn thành: tháng 8 năm 2024.

Thông tư 13/2023/TT-BNV hướng dẫn lưu trữ hồ sơ thủ tục ty so bong da chính điện tử,có hiệu lực từ ngày 15/10/2023.

Theo đó, định dạng hồ sơ thủ tục ty so bong da chính điện tử nộp lưu như sau:

- Đối với hồ sơ thủ tục hành chính điện tử được số hoá tại cơ quan, tổ chức tiếp nhận hồ sơ hoặc được tiếp nhận trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia, Cổng Dịch vụ công cấp bộ, cấp tỉnh thực hiện theo ty so bong da định tại Điều 8 Thông tư 01/2023/TT-VPCP ngày 05/4/2023.

- Đối với hồ sơ thủ tục ty so bong da chính được tạo lập điện tử

+ Tài liệu hành chính: định dạng .PDF, phiên bản 1.4 trở lên; tài liệu do cơ quan, tổ chức ban hành bảo đảm thực hiện theo quy định tại Nghị định 30/2020/NĐ-CP về công tác văn thư; tài liệu ty so bong da cá nhân, doanh nghiệp phải được ký số theo quy định ty so bong da pháp luật về giao dịch điện tử.

+ Tài liệu khác theo quy định ty so bong da pháp luật chuyên ngành.

- Cấu trúc và định dạng dữ liệu gói ty so bong da phục vụ kết nối của Hệ thống thông ty so bong da giải quyết thủ tục hành chính cấp bộ, cấp tỉnh thực hiện theo quy định tại Thông tư 18/2019/TT-BTTTT ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về cấu trúc, định dạng dữ liệu gói ty so bong da phục vụ kết nối Cổng Dịch vụ công quốc gia với Cổng Dịch vụ công, Hệ thống thông ty so bong da một cửa điện tử cấp bộ, cấp tỉnh và các cơ sở dữ liệu quốc gia, chuyên ngành.

- Mã hồ sơ lưu trữ thủ tục hành chính điện tử được thực hiện theo ty so bong da định tại Điều 26 Nghị định 61/2018/NĐ-CP về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải ty so bong daết thủ tục hành chính.

+ Mã định danh ty so bong da cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận thủ tục hành chính.

+ Ngày, tháng, năm, tiếp nhận.

+ Số thứ tự hồ sơ tiếp nhận trong ngày.

- Cấu trúc mã định danh cơ quan, tổ chức thực hiện theo quy định tại Quyết định 20/2020/QĐ-TTg về mã định danh điện tử ty so bong da các cơ quan, tổ chức phục vụ kết nối, chia sẻ dữ liệu với các bộ, ngành, địa phương.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban ty so bong da Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi các thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục ty so bong da chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai,có hiệu lực từ ngày 16/10/2023.

Nội dung đề cập tại Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính.

Theo đó, sửa đổi hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường ty so bong da.

Trong đó, sửa đổi hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ty so bong da hộ gia đình, ty so bong da vợ và chồng, ty so bong da nhóm người sử dụng đất, gồm có:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất ty so bong da Mẫu số 09/ĐK;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp, trừ trường hợp thực hiện quyết định hoặc bản án ty so bong da Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án ty so bong da cơ quan thi hành án đã có hiệu lực thi hành hoặc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu ty so bong da Tòa án nhân dân, cơ quan thi hành án mà không thu hồi được bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

- Một trong các loại giấy tờ gồm:

+ Biên bản hòa giải thành (trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi ranh giới thửa đất thì có thêm quyết định công nhận ty so bong da Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền) hoặc quyết định ty so bong da cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai theo quy định ty so bong da pháp luật;

+ Văn bản bàn giao tài sản thế chấp theo thỏa thuận (nếu có) và văn bản thỏa thuận hoặc ty so bong da đồng thế chấp có nội dung thỏa thuận về xử lý tài sản thế chấp;

+ Văn bản thỏa thuận hoặc ty so bong da đồng góp vốn có nội dung thỏa thuận về xử lý tài sản góp vốn và văn bản bàn giao tài sản góp vốn theo thỏa thuận;

+ Quyết định hoặc bản án ty so bong da Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án ty so bong da cơ quan thi hành án đã được thi hành có nội dung xác định người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Văn bản kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu ty so bong da người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản hoặc yêu cầu ty so bong da Tòa án nhân dân, cơ quan thi hành án đã được thi hành;

+ Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia hoặc hợp nhất hoặc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ty so bong da tổ chức trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty;

+ Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ty so bong da hộ gia đình hoặc ty so bong da vợ và chồng hoặc ty so bong da nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu chung tài sản gắn liền với đất;

- Trường hợp phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ty so bong da tổ chức phải có văn bản chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức theo quy định ty so bong da pháp luật;

Trường hợp phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình thì trong hợp đồng, văn bản thỏa thuận phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phải thể hiện thông ty so bong da thành viên của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất (thay vì phải có sổ hộ khẩu kèm theo theo quy định Thông tư 24/2014/TT-BTNMT );

Trường hợp phân chia hoặc hợp nhất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ và chồng thì cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm khai thác, sử dụng thông ty so bong da về tình trạng hôn nhân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, nếu không thể khai thác được thông ty so bong da về tình trạng hôn nhân thì nộp bản sao (thay vì sổ hộ khẩu theo quy định Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ) hoặc xuất trình giấy chứng nhận kết hôn hoặc ly hôn.

Nội dung đề cập tại Thông tư 16/2023/TT-BCT hướng dẫn về ty so bong da đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt do Bộ trưởng Bộ Công Thương ban hành,có hiệu lực từ ngày 16/10/2023.

Theo đó, ty so bong da định chủ thể ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt như sau:

- Chủ thể ký hợp đồng ty so bong da Bên mua điện là người đại diện ty so bong da Bên mua điện đáp ứng đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 104/2022/NĐ-CP ) và có hồ sơ đề nghị đăng ký mua điện phục vụ mục đích sinh hoạt quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 104/2022/NĐ-CP gửi Bên bán điện.

- Trường hợp Bên mua điện gồm nhiều hộ sử dụng điện chung ký 01 hợp đồng thì chủ thể ký hợp đồng ty so bong da Bên mua điện là đại diện số hộ dùng chung ký hợp đồng và có văn bản ủy quyền ty so bong da các hộ dùng chung khác.

Các hộ dùng chung phải đáp ứng đủ điều kiện ty so bong da định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 104/2022/NĐ-CP .

Tại hợp đồng phải ghi rõ số hộ dùng chung (có danh sách kèm theo) và giá bán điện được áp dụng theo ty so bong da định về thực hiện giá bán điện do Bộ Công Thương ban hành.

- Trường hợp Bên mua điện là người thuê nhà để ở thì chủ thể ký hợp đồng ty so bong da Bên mua điện được xác định theo quy định về thực hiện giá bán điện do Bộ Công Thương ban hành.

- Chủ thể ký hợp đồng ty so bong da Bên bán điện là người đại diện theo pháp luật hoặc theo ủy quyền ty so bong da Đơn vị bán lẻ điện có lưới điện phân phối đủ khả năng cung cấp điện đáp ứng nhu cầu ty so bong da Bên mua điện.