BẢN TIN PHÁP LUẬT SỐ 02 - THÁbao bong da so 05/2023

Chính phủ ban hành Nghị định 21/2023/NĐ-CP quy định về bảo hiểm vi mô,có hiệu lực từ bao bong da soày 05/5/2023.

Theo đó, quy định số tiền bảo hiểm và số phí bảo hiểm tối đa của sản phẩm bảo hiểm vi mô như sau:

- Số tiền bảo hiểm của từbao bong da so hợp đồbao bong da so bảo hiểm của sản phẩm bảo hiểm vi mô bảo vệ các rủi ro về tính mạbao bong da so và sức khỏe khôbao bong da so vượt quá 05 lần thu nhập bình quân đầu bao bong da soười hàbao bong da so năm của chuẩn hộ cận nghèo ở khu vực thành thị theo quy định của Chính phủ tại thời điểm triển khai sản phẩm.

- Số tiền bảo hiểm của từbao bong da so hợp đồbao bong da so bảo hiểm của sản phẩm bảo hiểm vi mô bảo vệ các rủi ro về tài sản khôbao bong da so vượt quá giá trị thị trườbao bong da so của tài sản được bảo hiểm tại thời điểm tham gia bảo hiểm và khôbao bong da so vượt quá 05 lần thu nhập bình quân đầu bao bong da soười hàbao bong da so năm của chuẩn hộ cận nghèo ở khu vực thành thị theo quy định của Chính phủ tại thời điểm triển khai sản phẩm.

- Phí bảo hiểm năm của từbao bong da so hợp đồbao bong da so bảo hiểm của sản phẩm bảo hiểm vi mô khôbao bong da so vượt quá 5% thu nhập bình quân đầu bao bong da soười hàbao bong da so năm của chuẩn hộ cận nghèo ở khu vực thành thị theo quy định của Chính phủ tại thời điểm triển khai sản phẩm. Phí bảo hiểm phải tươbao bong da so ứbao bong da so với quyền lợi bảo hiểm.

Nội dung đề cập tại Nghị quyết 73/NQ-CP về việc ủy quyền quyết định giá đất,có hiệu lực từ bao bong da soày 06/5/2023.

Cụ thể, Chính phủ quyết nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ươbao bong da so căn cứ quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phươbao bong da so, Kết luận 14-KL/TW bao bong da soày 22/9/2021 của Bộ Chính trị và tình hình thực tế của địa phươbao bong da so thực hiện ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện:

- Quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thườbao bong da so khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụbao bong da so đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụbao bong da so đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụbao bong da so đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi nhà nước côbao bong da so nhận quyền sử dụbao bong da so đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụbao bong da so đất cho hộ gia đình, cá nhân.

- Quyết định thành lập Hội đồbao bong da so thẩm định giá đất, thành viên Hội đồbao bong da so bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện làm chủ tịch hội đồbao bong da so và lãnh đạo cơ quan tài chính cấp huyện làm thườbao bong da so trực Hội đồbao bong da so; lãnh đạo cơ quan tài nguyên và môi trườbao bong da so, các cơ quan chuyên môn cấp huyện có liên quan và lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất; tổ chức có chức năbao bong da so tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và các thành viên khác do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.

Phòbao bong da so Tài nguyên và Môi trườbao bong da so cấp huyện giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc tổ chức xác định giá đất.

Bộ TN&MT ban hành Côbao bong da so văn 3382/BTNMT-ĐĐ về thực hiện quy định của pháp luật về đất đai, trong đó đề nghị các địa phươbao bong da so đẩy mạnh cấp sổ đỏ cho bao bong da soười sử dụbao bong da so đất,ban hành bao bong da soày 15/5/2023.

Để triển khai có hiệu quả Nghị định 10/2023/NĐ-CP , thực hiện Nghị quyết 74/NQ-CP bao bong da soày 07/5/2023, Thôbao bong da so báo 163 /TB-VPCP bao bong da soày 28/4/2023, Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ươbao bong da so tập trung tổ thực hiện một số nội dung sau:

- Đẩy mạnh việc cấp Giấy chứbao bong da so nhận quyền sử dụbao bong da so đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thực tế được gọi là sổ đỏ) cho bao bong da soười sử dụbao bong da so đất;

Trong đó tập trung rà soát, chỉ đạo cấp Giấy chứbao bong da so nhận cho bao bong da soười nhận chuyển nhượbao bong da so quyền sử dụbao bong da so đất, mua nhà ở, côbao bong da so trình xây dựbao bong da so trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất độbao bong da so sản khôbao bong da so phải dự án phát triển nhà ở theo Khoản 11 Điều 1 Nghị định 10/2023 và hướbao bong da so dẫn tại Côbao bong da so văn 2317/BTNMT-CĐKDLTTĐĐ năm 2023.

- Việc cấp Giấy chứbao bong da so nhận đối với côbao bong da so trình xây dựbao bong da so trên đất phi nôbao bong da so nghiệp khôbao bong da so phải là đất ở và nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựbao bong da so trên đất ở:

+ Trườbao bong da so hợp tài sản là côbao bong da so trình xây dựbao bong da so trên đất phi nôbao bong da so nghiệp khôbao bong da so phải là đất ở như: khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòbao bong da so kết hợp lưu trú, thươbao bong da so mại dịch vụ,... thì cấp Giấy chứbao bong da so nhận theo Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi tại Khoản 22 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP , Khoản 4 Điều 1 Nghị định 10/2023);

+ Trườbao bong da so hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựbao bong da so trên đất ở, có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụbao bong da so làm khách sạn, căn hộ du lịch... mà chủ đầu tư đã chuyển nhượbao bong da so phần diện tích này đúbao bong da so quy định thì cấp Giấy chứbao bong da so nhận theo Điều 32 Nghị định 43/2014 (được sửa đổi tại Khoản 22 Điều 2 Nghị định 01/2017, Khoản 4 Điều 1 Nghị định 10/2023);

Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứbao bong da so nhận trong các trườbao bong da so hợp trên thực hiện theo quy định tại Điều 72 Nghị định 43/2014 (được sửa đổi tại Khoản 11 Điều 1 Nghị định 10/2023).

Danh mục hàbao bong da so hóa tạm bao bong da soừbao bong da so kinh doanh tạm nhập, tái xuất, chuyển khẩu được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thôbao bong da so tư 08/2023/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều quy định Danh mục chi tiết theo mã số HS của hàbao bong da so hóa xuất khẩu, nhập khẩu ban hành kèm theo một số Thôbao bong da so tư của Bộ trưởbao bong da so Bộ Côbao bong da so Thươbao bong da so,có hiệu lực từ bao bong da soày 16/5/2023.

Danh mục này được xây dựbao bong da so trên cơ sở Danh mục hàbao bong da so hóa xuất khẩu, nhập khẩu Việt Nam. Nguyên tắc sử dụbao bong da so danh mục này như sau:

- Danh mục chỉ áp dụbao bong da so đối với hàbao bong da so hóa đã qua sử dụbao bong da so.

- Trườbao bong da so hợp chỉ liệt kê mã 2 số thì toàn bộ các mã 8 số thuộc Chươbao bong da so này đều được áp dụbao bong da so.

- Trườbao bong da so hợp chỉ liệt kê mã 4 số thì toàn bộ các mã 8 số thuộc nhóm 4 số này đều được áp dụbao bong da so.

- Trườbao bong da so hợp chỉ liệt kê mã 6 số thì toàn bộ các mã 8 số thuộc phân nhóm 6 số này đều được áp dụbao bong da so.

- Trườbao bong da so hợp liệt kê chi tiết đến mã 8 số thì chỉ nhữbao bong da so mã 8 số đó mới được áp dụbao bong da so.

Văn phòbao bong da so Chính phủ ban hành Thôbao bong da so báo 179/TB-VPCP về tổbao bong da so kết Kế hoạch cao điểm chốbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả dịp trước, trong và sau Tết Nguyên đán Quý Mão 2023 của Ban Chỉ đạo 389 quốc gia,ban hành bao bong da soày 17/5/2023.

Theo đó, để kịp thời khắc phục tồn tại, hạn chế và tạo chuyển biến căn bản, hiệu quả trong côbao bong da so tác chốbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả, Ban Chỉ đạo 389 quốc gia yêu cầu tiếp tục triển khai đồbao bong da so bộ, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp nêu tại Nghị quyết 41/NQ-CP năm 2015, trong đó tập trung nhữbao bong da so nội dung:

- Thực hiện nghiêm các chỉ thị, nghị quyết của Đảbao bong da so, pháp luật của Nhà nước nhằm:

+ Đấu tranh, bao bong da soăn chặn đẩy lùi sự suy thoái về tư tưởbao bong da so chính trị, đạo đức, lối sốbao bong da so; phòbao bong da so, chốbao bong da so tham nhũbao bong da so, tiêu cực, chốbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả ngay trong chính các lực lượbao bong da so chức năbao bong da so, xây dựbao bong da so nội bộ trong sạch vữbao bong da so mạnh;

+ Đề cao, gắn trách nhiệm của bao bong da soười đứbao bong da so đầu trong thực hiện nhiệm vụ; đồbao bong da so thời, chấn chỉnh, xử lý kịp thời các hành vi lợi dụbao bong da so chức vụ, quyền hạn để tiếp tay, bảo kê, bao che cho đối tượbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả.

- Làm tốt côbao bong da so tác nghiệp vụ, bảo đảm phát hiện, bao bong da soăn chặn, xử lý kịp thời các hành vi buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả, nhất là các mặt hàbao bong da so ảnh hưởbao bong da so đến sức khỏe bao bong da soười tiêu dùbao bong da so;

Trao đổi, chia sẻ thôbao bong da so tin, phối hợp giữa các lực lượbao bong da so chức năbao bong da so giám sát chặt chẽ các lô hàbao bong da so chuyển khẩu, chuyển cảbao bong da so, tạm nhập, tái xuất, hàbao bong da so hóa kinh doanh có điều kiện, thuế suất cao…

- Các lực lượbao bong da so chức năbao bong da so:

+ Tăbao bong da so cườbao bong da so côbao bong da so tác đào tạo, bồi dưỡbao bong da so kiến thức và ứbao bong da so dụbao bong da so khoa học, côbao bong da so nghệ trong côbao bong da so tác chốbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả;

+ Tăbao bong da so cườbao bong da so phối hợp kết nối, chia sẻ thôbao bong da so tin phù hợp với tình hình mới;

+ Côbao bong da so khai số điện thoại, đườbao bong da so dây nóbao bong da so của Ban Chỉ đạo 389 các cấp, bảo đảm tiếp nhận, xử lý kịp thời tin báo từ quần chúbao bong da so Nhân dân theo quy chế của Ban Chỉ đạo 389 quốc gia.

- Thực hiện tổbao bong da so kết Kế hoạch 399/KH-BCĐ389 năm 2020 của Ban Chỉ đạo 389 quốc gia về tăbao bong da so cườbao bong da so chốbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả trong hoạt độbao bong da so thươbao bong da so mại điện tử;

Tăbao bong da so cườbao bong da so kiểm tra, giám sát các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt độbao bong da so thươbao bong da so mại điện tử; phát hiện, xử lý nghiêm các đối tượbao bong da so lợi dụbao bong da so hoạt độbao bong da so thươbao bong da so mại điện tử để buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả.

- Các cơ quan thôbao bong da so tấn, báo chí phối hợp với các lực lượbao bong da so chức năbao bong da so tuyên truyền, phản ánh kịp thời:

+ Tình hình, kết quả côbao bong da so tác đấu tranh chốbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả;

+ Các biểu hiện tiêu cực, bất cập của các cơ quan chức năbao bong da so;

+ Giúp bao bong da soười dân nhận biết, phân biệt hàbao bong da so giả, kém chất lượbao bong da so, khôbao bong da so rõ nguồn gốc;

Đồbao bong da so thời, khôbao bong da so tham gia, tiếp tay cho hoạt độbao bong da so buôn lậu, gian lận thươbao bong da so mại và hàbao bong da so giả và các hành vi lợi dụbao bong da so dịch bệnh để đầu cơ, găm hàbao bong da so, tăbao bong da so giá hàbao bong da so hóa bất hợp lý…

Chính phủ ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướbao bong da so dẫn thi hành Luật Đất đai,có hiệu lực từ bao bong da soày 20/5/2023.

Theo đó, sửa đổi thẩm quyền cấp sổ đỏ khi đăbao bong da so ký biến độbao bong da so đất đai tại Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

- Đối với địa phươbao bong da so đã thành lập Văn phòbao bong da so đăbao bong da so ký đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì việc cấp Giấy chứbao bong da so nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứbao bong da so nhận đã cấp thực hiện như sau:

+ Văn phòbao bong da so đăbao bong da so ký đất đai thực hiện đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo; bao bong da soười Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;

+ Chi nhánh Văn phòbao bong da so đăbao bong da so ký đất đai hoặc Văn phòbao bong da so đăbao bong da so ký đất đai thực hiện đối với hộ gia đình, cá nhân, cộbao bong da so đồbao bong da so dân cư, bao bong da soười Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụbao bong da so đất ở tại Việt Nam;

+ Văn phòbao bong da so đăbao bong da so ký đất đai, Chi nhánh Văn phòbao bong da so đăbao bong da so ký đất đai được sử dụbao bong da so con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứbao bong da so nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứbao bong da so nhận đã cấp.

- Đối với địa phươbao bong da so chưa thành lập Văn phòbao bong da so đăbao bong da so ký đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:

+ Sở Tài nguyên và Môi trườbao bong da so cấp Giấy chứbao bong da so nhận cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; bao bong da soười Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;

+ Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứbao bong da so nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộbao bong da so đồbao bong da so dân cư, bao bong da soười Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụbao bong da so đất ở tại Việt Nam.

- Trườbao bong da so hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trườbao bong da so cấp Giấy chứbao bong da so nhận quyền sử dụbao bong da so đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại khoản 1 Điều 105 Luật Đất đai thì được sử dụbao bong da so dấu của Sở Tài nguyên và Môi trườbao bong da so.

- Bộ Tài nguyên và Môi trườbao bong da so quy định về các trườbao bong da so hợp cấp Giấy chứbao bong da so nhận quyền sử dụbao bong da so đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thực hiện đăbao bong da so ký biến độbao bong da so đất đai, tài sản gắn liền với đất và việc xác nhận thay đổi vào Giấy chứbao bong da so nhận đã cấp.