??ࡱ?>?? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????bjbj?? *?|?|?^??????????????????????TB??????????d-4a???????$??T!:???}??}}??????d}}}}?????}}?}}}?????R?h???????}}?z0?}?!}?!}?!?} }}}}}}}}??}}}}?}}}}?????????????????????????????????????????????????????????????????????!}}}}}}}}}? ?: CH?NH PH? -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 37/2015/N-CPH? N?i, ng?y 22 th?ng 04 nm 2015?NGH? ?NHQUY ?NH CHI TI?T V? H?P ?NG X?Y D?NGCn c? Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? ng?y 25 th?ng 12 nm 2001;Cn c? Lu?t X?y d?ng ng?y 18 th?ng 6 nm 2014;Theo ? ngh? c?a B? tr??ng B? X?y d?ng,Ch?nh ph? ban h?nh Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng.Ch??ng INH?NG QUY ?NH CHUNGi?u 1. Ph?m vi i?u ch?nh v? ?i t??ng ?p d?ng1. Ngh? ?nh n?y quy ?nh chi ti?t v? h?p ?ng x?y d?ng.2. Ngh? ?nh n?y ?p d?ng ?i v?i c?c t? ch?c, c? nh?n li?n quan ?n vi?c x?c l?p v? qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng thu?c d? ?n ?u t? x?y d?ng (bao g?m c? h?p ?ng x?y d?ng gi?a nh? ?u t? th?c hi?n d? ?n BOT, BTO, BT v? PPP v?i nh? th?u th?c hi?n c?c g?i th?u c?a d? ?n) sau:a) D? ?n ?u t? x?y d?ng c?a c? quan nh? n??c, t? ch?c ch?nh tr?, t? ch?c ch?nh tr? - x? h?i, t? ch?c ch?nh tr? x? h?i - ngh? nghi?p, t? ch?c x? h?i - ngh? nghi?p, t? ch?c x? h?i, ?n v? thu?c l?c l??ng vi trang nh?n d?n, ?n v? s? nghi?p c?ng l?p;b) D? ?n ?u t? x?y d?ng c?a doanh nghi?p nh? n??c;c) D? ?n ?u t? x?y d?ng kh?ng thu?c quy ?nh t?i i?m a, b Kho?n n?y c? s? d?ng v?n nh? n??c, v?n c?a doanh nghi?p nh? n??c t? 30% tr? l?n ho?c d??i 30% nh?ng tr?n 500 t? ?ng trong t?ng m?c ?u t? c?a d? ?n;Khuy?n kh?ch c?c t? ch?c, c? nh?n li?n quan ?n h?p ?ng x?y d?ng thu?c c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng s? d?ng c?c ngu?n v?n kh?c ?p d?ng quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y.3. ?i v?i h?p ?ng x?y d?ng thu?c c?c d? ?n s? d?ng ngu?n v?n h? tr? ph?t tri?n ch?nh th?c (g?i t?t l? ODA), n?u i?u ??c qu?c t? m? Vi?t Nam l? th?nh vi?n c? nh?ng quy ?nh kh?c v?i c?c quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y th? th?c hi?n theo c?c quy ?nh c?a i?u ??c qu?c t? ?.i?u 2. Gi?i th?ch t? ng?Trong Ngh? ?nh n?y c?c t? ng? d??i ?y ??c hi?u nh? sau:1. H?p ?ng x?y d?ng l? h?p ?ng d?n s? ??c th?a thu?n b?ng vn b?n gi?a b?n giao th?u v? b?n nh?n th?u ? th?c hi?n m?t ph?n hay to?n b? c?ng vi?c trong ho?t ?ng ?u t? x?y d?ng.2. B?n giao th?u l? ch? ?u t? ho?c ?i di?n c?a ch? ?u t? ho?c t?ng th?u ho?c nh? th?u ch?nh.3. B?n nh?n th?u l? t?ng th?u ho?c nh? th?u ch?nh khi b?n giao th?u l? ch? ?u t?; l? nh? th?u ph? khi b?n giao th?u l? t?ng th?u ho?c nh? th?u ch?nh. B?n nh?n th?u c? th? l? li?n danh c?c nh? th?u.4. i?u ki?n chung c?a h?p ?ng x?y d?ng l? t?i li?u k?m theo h?p ?ng quy ?nh quy?n, ngh)a v? c? b?n v? m?i quan h? c?a c?c b?n tham gia h?p ?ng x?y d?ng.5. i?u ki?n c? th? c?a h?p ?ng x?y d?ng l? t?i li?u k?m theo h?p ?ng ? c? th? h?a, b? sung m?t s? quy ?nh c?a i?u ki?n chung c?a h?p ?ng x?y d?ng,6. Ph? l?c c?a h?p ?ng x?y d?ng l? t?i li?u k?m theo h?p ?ng x?y d?ng ? quy ?nh chi ti?t, l?m r?, s?a ?i, b? sung m?t s? i?u kho?n c?a h?p ?ng x?y d?ng.7. Ng?y l?m vi?c trong Ngh? ?nh n?y ??c hi?u l? c?c ng?y theo d??ng l?ch, tr? ng?y ch? nh?t, ng?y ngh? l?, t?t theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.8. Ch? d?n k? thu?t l? t?p h?p c?c y?u c?u k? thu?t d?a tr?n c?c quy chu?n k? thu?t, ti?u chu?n ??c ?p d?ng cho c?ng tr?nh, thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh ? h??ng d?n, quy ?nh v? v?t li?u, s?n ph?m, thi?t b? s? d?ng cho c?ng tr?nh g?i th?u x?y d?ng v? c?c c?ng t?c thi c?ng, gi?m s?t, nghi?m thu c?ng tr?nh x?y d?ng.9. Thi?t k? FEED l? thi?t k? k? thu?t t?ng th? ??c tri?n khai theo th?ng l? qu?c t? ? l?m c? s? tri?n khai thi?t k? chi ti?t.10. Ph?m vi c?ng vi?c ??c quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u 12 Ngh? ?nh n?y.11. Nh? th?u ch?nh l? nh? th?u tr?c ti?p k? k?t h?p ?ng x?y d?ng v?i ch? ?u t? x?y d?ng.12. Nh? th?u ph? l? nh? th?u k? k?t h?p ?ng x?y d?ng v?i nh? th?u ch?nh ho?c t?ng th?u.13. Nh? th?u n??c ngo?i l? t? ch?c ??c th?nh l?p theo ph?p lu?t n??c ngo?i ho?c c? nh?n mang qu?c t?ch n??c ngo?i tham gia k? k?t v? qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng t?i Vi?t Nam. Nh? th?u n??c ngo?i c? th? l? nh? th?u ch?nh, t?ng th?u ho?c nh? th?u ph?.i?u 3. C?c lo?i h?p ?ng x?y d?ng1. Theo t?nh ch?t, n?i dung c?ng vi?c h?p ?ng x?y d?ng c? c?c lo?i sau:a) H?p ?ng t? v?n x?y d?ng (vi?t t?t l? h?p ?ng t? v?n) l? h?p ?ng ? th?c hi?n m?t, m?t s? hay to?n b? c?ng vi?c t? v?n trong ho?t ?ng ?u t? x?y d?ng;b) H?p ?ng thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (vi?t t?t l? h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng) l? h?p ?ng ? th?c hi?n vi?c thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh ho?c ph?n vi?c x?y d?ng theo thi?t k? x?y d?ng c?ng tr?nh; h?p ?ng t?ng th?u thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh l? h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng ? th?c hi?n t?t c? c?c c?ng tr?nh c?a m?t d? ?n ?u t?;c) H?p ?ng cung c?p thi?t b? c?ng ngh? (vi?t t?t l? h?p ?ng cung c?p thi?t b?) l? h?p ?ng th?c hi?n vi?c cung c?p thi?t b? ? l?p ?t v?o c?ng tr?nh x?y d?ng theo thi?t k? c?ng ngh?; h?p ?ng t?ng th?u cung c?p thi?t b? c?ng ngh? l? h?p ?ng cung c?p thi?t b? cho t?t c? c?c c?ng tr?nh c?a m?t d? ?n ?u t? x?y d?ng;d) H?p ?ng thi?t k? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (ti?ng Anh l? Engineering - Construction vi?t t?t l? EC) l? h?p ?ng ? th?c hi?n vi?c thi?t k? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh; h?p ?ng t?ng th?u thi?t k? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh l? h?p ?ng thi?t k? v? thi c?ng x?y d?ng t?t c? c?c c?ng tr?nh c?a m?t d? ?n ?u t? x?y d?ng;) H?p ?ng thi?t k? v? cung c?p thi?t b? c?ng ngh? (ti?ng Anh l? Engineering - Procurement vi?t t?t l? EP) l? h?p ?ng ? th?c hi?n vi?c thi?t k? v? cung c?p thi?t b? ? l?p ?t v?o c?ng tr?nh x?y d?ng theo thi?t k? c?ng ngh?; h?p ?ng t?ng th?u thi?t k? v? cung c?p thi?t b? c?ng ngh? l? h?p ?ng thi?t k? v? cung c?p thi?t b? c?ng ngh? cho t?t c? c?c c?ng tr?nh c?a m?t d? ?n ?u t? x?y d?ng;e) H?p ?ng cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (ti?ng Anh l? Procurement - Construction vi?t t?t l? PC) l? h?p ?ng ? th?c hi?n vi?c cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh; h?p ?ng t?ng th?u cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh l? h?p ?ng cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng t?t c? c?c c?ng tr?nh c?a m?t d? ?n ?u t? x?y d?ng;g) H?p ?ng thi?t k? - cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh (ti?ng Anh l? Engineering - Procurement - Construction vi?t t?t l? EPC) l? h?p ?ng ? th?c hi?n c?c c?ng vi?c t? thi?t k?, cung c?p thi?t b? c?ng ngh? ?n thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh; h?p ?ng t?ng th?u EPC l? h?p ?ng thi?t k? - cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng t?t c? c?c c?ng tr?nh c?a m?t d? ?n ?u t? x?y d?ng;h) H?p ?ng ch?a kh?a trao tay l? h?p ?ng x?y d?ng ? th?c hi?n to?n b? c?c c?ng vi?c l?p d? ?n, thi?t k?, cung c?p thi?t b? c?ng ngh? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh c?a m?t d? ?n ?u t? x?y d?ng;i) H?p ?ng cung c?p nh?n l?c, m?y v? thi?t b? thi c?ng l? h?p ?ng x?y d?ng ? cung c?p k? s?, c?ng nh?n (g?i chung l? nh?n l?c), m?y, thi?t b? thi c?ng v? c?c ph??ng ti?n c?n thi?t kh?c ? ph?c v? cho vi?c thi c?ng c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh, g?i th?u ho?c c?ng vi?c x?y d?ng theo thi?t k? x?y d?ng;k) C?c lo?i h?p ?ng x?y d?ng kh?c.2. Theo h?nh th?c gi? h?p ?ng, h?p ?ng x?y d?ng c? c?c lo?i sau:a) H?p ?ng tr?n g?i;b) H?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh;c) H?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh;d) H?p ?ng theo th?i gian;) H?p ?ng theo gi? k?t h?p l? h?p ?ng x?y d?ng s? d?ng k?t h?p c?c lo?i gi? h?p ?ng n?u t? i?m a ?n i?m d Kho?n n?y.3. Theo m?i quan h? c?a c?c b?n tham gia trong h?p ?ng, h?p ?ng x?y d?ng c? c?c lo?i sau:a) H?p ?ng th?u ch?nh l? h?p ?ng x?y d?ng ??c k? k?t gi?a ch? ?u t? v?i nh? th?u ch?nh ho?c t?ng th?u.b) H?p ?ng th?u ph? l? h?p ?ng x?y d?ng ??c k? k?t gi?a nh? th?u ch?nh ho?c t?ng th?u v?i nh? th?u ph?.c) H?p ?ng giao kho?n n?i b? l? h?p ?ng gi?a b?n giao th?u v? b?n nh?n th?u thu?c m?t c? quan, t? ch?c.d) H?p ?ng x?y d?ng c? y?u t? n??c ngo?i l? h?p ?ng x?y d?ng ??c k? k?t gi?a m?t b?n l? nh? th?u n??c ngo?i v?i nh? th?u trong n??c ho?c ch? ?u t? trong n??c.i?u 4. Nguy?n t?c k? k?t h?p ?ng x?y d?ngV? nguy?n t?c k? k?t h?p ?ng x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 138 Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13 v? ?m b?o c?c nguy?n t?c sau:1. T?i th?i i?m k? k?t h?p ?ng b?n nh?n th?u ph?i ?p ?ng i?u ki?n nng l?c h?nh ngh?, nng l?c ho?t ?ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? x?y d?ng. ?i v?i nh? th?u li?n danh, vi?c ph?n chia kh?i l??ng c?ng vi?c trong th?a thu?n li?n danh ph?i ph? h?p v?i nng l?c ho?t ?ng c?a t?ng th?nh vi?n trong li?n danh. ?i v?i nh? th?u ch?nh n??c ngo?i, ph?i c? cam k?t thu? th?u ph? trong n??c th?c hi?n c?c c?ng vi?c c?a h?p ?ng d? ki?n giao th?u ph? khi c?c nh? th?u trong n??c ?p ?ng ??c y?u c?u c?a g?i th?u.2. Ch? ?u t? ho?c ?i di?n c?a ch? ?u t? ??c k? h?p ?ng v?i m?t hay nhi?u nh? th?u ch?nh ? th?c hi?n c?ng vi?c. Tr??ng h?p ch? ?u t? k? h?p ?ng v?i nhi?u nh? th?u ch?nh th? n?i dung c?a c?c h?p ?ng n?y ph?i b?o ?m s? th?ng nh?t, ?ng b? trong qu? tr?nh th?c hi?n c?c c?ng vi?c c?a h?p ?ng ? b?o ?m ti?n ?, ch?t l??ng, hi?u qu? ?u t? c?a d? ?n ?u t? x?y d?ng.3. T?ng th?u, nh? th?u ch?nh ??c k? h?p ?ng v?i m?t ho?c m?t s? nh? th?u ph?, nh?ng c?c nh? th?u ph? n?y ph?i ??c ch? ?u t? ch?p thu?n, c?c h?p ?ng th?u ph? n?y ph?i th?ng nh?t, ?ng b? v?i h?p ?ng th?u ch?nh ? k? v?i ch? ?u t?. T?ng th?u, nh? th?u ch?nh ph?i ch?u tr?ch nhi?m v?i ch? ?u t? v? ti?n ?, ch?t l??ng c?c c?ng vi?c ? k? k?t, k? c? c?c c?ng vi?c do nh? th?u ph? th?c hi?n.4. Gi? k? k?t h?p ?ng kh?ng ??c v??t gi? tr?ng th?u ho?c k?t qu? ?m ph?n, th??ng th?o h?p ?ng x?y d?ng, tr? kh?i l??ng ph?t sinh ngo?i ph?m vi c?ng vi?c c?a g?i th?u ??c Ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ?u t? cho ph?p.i?u 5. Nguy?n t?c th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ngKhi th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng, c?c b?n h?p ?ng ph?i ?m b?o c?c nguy?n t?c th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng theo quy ?nh t?i Kho?n 3 i?u 138 Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13.i?u 6. Hi?u l?c v? t?nh ph?p l? c?a h?p ?ng x?y d?ng1. H?p ?ng x?y d?ng c? hi?u l?c ph?p l? khi ?p ?ng ? c?c i?u ki?n sau:a) Ng??i tham gia k? k?t c? ?y ? nng l?c h?nh vi d?n s?;b) ?p ?ng c?c nguy?n t?c k? k?t h?p ?ng quy ?nh t?i i?u 4 Ngh? ?nh n?y;c) H?nh th?c h?p ?ng b?ng vn b?n v? ??c k? k?t b?i ng??i ?i di?n ?ng th?m quy?n theo ph?p lu?t c?a c?c b?n tham gia h?p ?ng. Tr??ng h?p m?t b?n tham gia h?p ?ng l? t? ch?c th? b?n ? ph?i k? t?n, ?ng d?u theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. Th?i i?m c? hi?u l?c c?a h?p ?ng x?y d?ng l? th?i i?m k? k?t h?p ?ng (?ng d?u n?u c?) ho?c th?i i?m c? th? kh?c do c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng x?y d?ng v? b?n giao th?u ? nh?n ??c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng c?a b?n nh?n th?u (?i v?i h?p ?ng c? quy ?nh v? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng).3. T?nh ph?p l? c?a h?p ?ng x?y d?ng:a) H?p ?ng x?y d?ng c? hi?u l?c l? c? s? ph?p l? cao nh?t m? b?n giao th?u, b?n nh?n th?u v? c?c b?n li?n quan c? ngh)a v? th?c hi?n;b) H?p ?ng x?y d?ng c? hi?u l?c l? c? s? ph?p l? cao nh?t ? gi?i quy?t tranh ch?p gi?a c?c b?n. C?c tranh ch?p ch?a ??c c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng s? ??c gi?i quy?t tr?n c? s? c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan;c) C?c c? quan qu?n l? nh? n??c, c? quan ki?m so?t, c?p ph?t, cho vay v?n, thanh tra, ki?m tra, ki?m to?n v? c?c c? quan c? li?n quan kh?c ph?i cn c? v?o n?i dung h?p ?ng x?y d?ng c? hi?u l?c ph?p l? ? th?c hi?n ch?c nng, nhi?m v? c?a m?nh theo quy ?nh, kh?ng ??c x?m ph?m ?n quy?n v? l?i ?ch h?p ph?p c?a c?c b?n tham gia h?p ?ng.i?u 7. Qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng1. Trong ph?m vi quy?n v? ngh)a v? c?a m?nh, c?c b?n c?n l?p k? ho?ch v? bi?n ph?p t? ch?c th?c hi?n ph? h?p v?i n?i dung c?a h?p ?ng x?y d?ng ? k? k?t nh?m ?t ??c c?c th?a thu?n trong h?p ?ng.2. T?y theo lo?i h?p ?ng x?y d?ng, n?i dung qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng bao g?m:a) Qu?n l? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng;b) Qu?n l? v? ch?t l??ng;c) Qu?n l? kh?i l??ng v? gi? h?p ?ng;d) Qu?n l? v? an to?n lao ?ng, b?o v? m?i tr??ng v? ph?ng ch?ng ch?y n?;) Qu?n l? i?u ch?nh h?p ?ng v? c?c n?i dung kh?c c?a h?p ?ng.3. B?n giao th?u, b?n nh?n th?u ph?i c? v? th?ng b?o cho b?n kia v? ng??i ?i di?n ? qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng. Ng??i ?i di?n c?a c?c b?n ph?i ??c to?n quy?n quy?t ?nh v? ch?u tr?ch nhi?m v? c?c quy?t ?nh c?a m?nh trong ph?m vi quy?n h?n ??c quy ?nh trong h?p ?ng.4. T?t c? c?c ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u v? c?c ? ki?n ph?n h?i c?a c?c b?n trong qu? tr?nh qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng ph?i th?c hi?n b?ng vn b?n. N?i dung vn b?n ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u c?n th? hi?n cn c?, c? s?, hi?u qu? (n?u c?) c?a c?c ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u v? th?i h?n tr? l?i theo ?ng th?a thu?n trong h?p ?ng. Khi nh?n ??c ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u c?a m?t b?n, b?n kia ph?i tr? l?i b?ng vn b?n v? vi?c ch?p thu?n ho?c kh?ng ch?p thu?n ?ng th?i h?n quy ?nh ? ??c c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng x?y d?ng, nh?ng t?i a l? b?y (07) ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u, tr? tr??ng h?p c?c b?n c? th?a thu?n kh?c. Sau kho?ng th?i gian n?y n?u b?n nh?n ??c ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u kh?ng gi?i quy?t m? kh?ng ?a ra l? do ch?nh ?ng g?y thi?t h?i cho b?n kia, th? ph?i ho?n to?n ch?u tr?ch nhi?m v? b?i th??ng thi?t h?i cho b?n kia (n?u c?).5. C?c ki?n ngh?, ? xu?t, y?u c?u c?a c?c b?n trong qu? tr?nh qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng ph?i g?i ?n ?ng ?a ch? giao d?ch ho?c ?a ch? trao ?i th?ng tin m? c?c b?n ? th?a thu?n trong h?p ?ng x?y d?ng.6. Nh?ng n?i dung ch?a ??c quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y, c?c b?n ph?i cn c? v?o c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan ? th?c hi?n.Ch??ng IINH?NG QUY ?NH C? TH?M?c 1: C?C TH?NG TIN, CN C? K? K?T, N?I DUNG, H? S?, LU?T ?P D?NG V? NG?N NG? S? D?NG CHO H?P ?NG X?Y D?NGi?u 8. Th?ng tin v? h?p ?ng x?y d?ngTh?ng tin v? h?p ?ng x?y d?ng ph?i ??c ghi trong h?p ?ng, bao g?m:1. Lo?i h?p ?ng, s? h?p ?ng, t?n g?i th?u, t?n d? ?n, ?a i?m x?y d?ng v? cn c? k? k?t h?p ?ng.2. T?n giao d?ch c?a c?c b?n tham gia k? k?t h?p ?ng, ?i di?n c?a c?c b?n, ?a ch? ng k? kinh doanh hay ?a ch? ? giao d?ch, m? s? thu?, gi?y ng k? kinh doanh, s? t?i kho?n, i?n tho?i, fax, e-mail, th?i gian v? ?a i?m k? k?t h?p ?ng, c?c th?ng tin li?n quan kh?c.3. Tr??ng h?p b?n nh?n th?u l? li?n danh c?c nh? th?u th? ph?i ghi ?y ? th?ng tin c?a c?c th?nh vi?n trong li?n danh theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u n?y, trong ? ph?i ghi r? th?nh vi?n ?ng ?u li?n danh.i?u 9. Cn c? k? k?t h?p ?ng x?y d?ng1. C?c cn c? k? k?t h?p ?ng x?y d?ng bao g?m c?c y?u c?u v? c?ng vi?c c?n th?c hi?n ??c c?c b?n th?ng nh?t, k?t qu? l?a ch?n nh? th?u, k?t qu? th??ng th?o, ho?n thi?n h?p ?ng v? c?c cn c? ph?p l? ?p d?ng c? li?n quan.2. ?i v?i h?p ?ng EPC, EC, EP ngo?i c?c cn c? n?u ? Kho?n 1 i?u n?y th? cn c? k? k?t h?p ?ng c?n bao g?m b?o c?o nghi?n c?u kh? thi ?u t? x?y d?ng ho?c thi?t k? FEED ??c duy?t.3. ?i v?i h?p ?ng ch?a kh?a trao tay ngo?i c?c cn c? n?u ? Kho?n 1 i?u n?y th? cn c? k? k?t h?p ?ng c?n bao g?m nhi?m v? th?c hi?n d? ?n, ch? tr??ng ?u t?, b?o c?o nghi?n c?u ti?n kh? thi ?u t? x?y d?ng ??c ph? duy?t.i?u 10. N?i dung h?p ?ng x?y d?ng, h? s? h?p ?ng x?y d?ng v? th? t? ?u ti?n c?a c?c t?i li?u h?p ?ng x?y d?ngN?i dung h?p ?ng x?y d?ng, h? s? h?p ?ng x?y d?ng v? th? t? ?u ti?n c?a c?c t?i li?u k?m theo h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 141, i?u 142 Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13.i?u 11. Lu?t ?p d?ng v? ng?n ng? s? d?ng cho h?p ?ng x?y d?ng1. H?p ?ng x?y d?ng ph?i ?p d?ng h? th?ng ph?p lu?t c?a n??c C?ng h?a x? h?i ch? ngh)a Vi?t Nam v? tu?n th? c?c quy ?nh c?a Ngh? ?nh n?y.2. Ng?n ng? s? d?ng cho h?p ?ng x?y d?ng l? ti?ng Vi?t.3. ?i v?i h?p ?ng x?y d?ng c? y?u t? n??c ngo?i th? ng?n ng? s? d?ng l? ti?ng Vi?t v? ti?ng n??c ngo?i do c?c b?n th?a thu?n l?a ch?n; tr??ng h?p kh?ng th?a thu?n ??c th? s? d?ng ti?ng Anh.M?c 2: N?I DUNG V? KH?I L??NG C?NG VI?C, Y?U C?U CH?T L??NG V? TI?N ? TH?C HI?Ni?u 12. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c c?a h?p ?ng x?y d?ng1. N?i dung v? kh?i l??ng c?ng vi?c c?a h?p ?ng x?y d?ng l? nh?ng n?i dung, kh?i l??ng c?ng vi?c m? b?n giao th?u k? k?t v?i b?n nh?n th?u ph? h?p v?i ph?m vi c?ng vi?c c?a h?p ?ng v? ph?i ??c c?c b?n th?a thu?n r? trong h?p ?ng. Ph?m vi c?ng vi?c ??c x?c ?nh cn c? v?o h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u, h? s? d? th?u ho?c h? s? ? xu?t, c?c bi?n b?n ?m ph?n v? c?c vn b?n ph?p l? c? li?n quan. T?y theo lo?i h?p ?ng x?y d?ng c? th?, ph?m vi c?ng vi?c th?c hi?n ??c x?c ?nh nh? sau:a) ?i v?i h?p ?ng t? v?n x?y d?ng: L? vi?c l?p quy ho?ch; l?p d? ?n ?u t? x?y d?ng; thi?t k?; kh?o s?t; qu?n l? d? ?n; qu?n l? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng; gi?m s?t thi c?ng x?y d?ng; th?m tra thi?t k?, d? to?n v? c?c c?ng vi?c t? v?n kh?c trong ho?t ?ng ?u t? x?y d?ng;b) ?i v?i h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng: L? vi?c cung c?p v?t li?u x?y d?ng, nh?n l?c, m?y v? thi?t b? thi c?ng v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh theo ?ng h? s? thi?t k? ??c ph? duy?t.c) ?i v?i h?p ?ng cung c?p thi?t b? c?ng ngh?: L? vi?c cung c?p thi?t b?; h??ng d?n l?p ?t, s? d?ng, v?n h?nh th?, v?n h?nh, ?o t?o v? chuy?n giao c?ng ngh? (n?u c?) theo ?ng h? s? thi?t k? ??c ph? duy?t.d) ?i v?i h?p ?ng EPC: L? vi?c thi?t k?, cung c?p v?t t?, thi?t b? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh; ?o t?o v? h??ng d?n v?n h?nh, b?o d??ng, s?a ch?a; chuy?n giao c?ng ngh?; v?n h?nh th? kh?ng t?i v? c? t?i; nh?ng c?ng vi?c kh?c theo ?ng h? s? thi?t k? ??c ph? duy?t.) ?i v?i h?p ?ng ch?a kh?a trao tay: N?i dung ch? y?u l? vi?c l?p d? ?n ?u t? x?y d?ng; thi?t k?; cung c?p thi?t b? v? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh; ?o t?o v? h??ng d?n v?n h?nh, b?o d??ng, b?o tr?, s?a ch?a; chuy?n giao c?ng ngh?; v?n h?nh th? kh?ng t?i v? c? t?i; b?n giao c?ng tr?nh s?n s?ng i v?o ho?t ?ng cho b?n giao th?u v? nh?ng c?ng vi?c kh?c theo ?ng d? ?n ??c ph? duy?t.2. Vi?c i?u ch?nh kh?i l??ng c?ng vi?c c?a h?p ?ng ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 37 Ngh? ?nh n?y.i?u 13. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m v? nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m h?p ?ng x?y d?ng1. Y?u c?u v? ch?t l??ng s?n ph?m c?a h?p ?ng x?y d?ng:a) Ch?t l??ng s?n ph?m c?a h?p ?ng x?y d?ng ph?i ?p ?ng c?c y?u c?u c?a h?p ?ng, tu?n th? v? ?p ?ng c?c y?u c?u v? ch?t l??ng theo quy ?nh c?a ph?p lu?t. C?c b?n tham gia h?p ?ng ph?i th?a thu?n trong h?p ?ng v? quy chu?n, ti?u chu?n (ti?u chu?n v? quy chu?n Qu?c gia), ch? d?n k? thu?t ?p d?ng cho s?n ph?m c?a h?p ?ng x?y d?ng.b) ?i v?i thi?t b?, h?ng h?a nh?p kh?u ngo?i quy ?nh t?i i?m a Kho?n n?y c?n ph?i quy ?nh v? ngu?n g?c, xu?t x?.2. Nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m c?c c?ng vi?c ho?n th?nh:a) C?c th?a thu?n v? quy tr?nh nghi?m thu, b?n giao c?a c?c b?n tham gia h?p ?ng ph?i tu?n th? ?ng c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng.b) C?c c?ng vi?c c?n nghi?m thu, b?n giao; cn c? nghi?m thu, b?n giao; quy tr?nh, th?i i?m nghi?m thu, b?n giao s?n ph?m c?c c?ng vi?c ho?n th?nh; th?nh ph?n nh?n s? tham gia nghi?m thu, b?n giao; bi?u m?u nghi?m thu, b?n giao; c?c quy ?nh v? ng??i k?, c?c bi?n b?n, t?i li?u nghi?m thu, b?n giao ph?i ?ng v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ??c c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng.c) C?c b?n ch? ??c nghi?m thu, b?n giao c?c s?n ph?m ?p ?ng y?u c?u v? ch?t l??ng theo quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u n?y.d) ?i v?i nh?ng c?ng vi?c theo y?u c?u ph?i ??c nghi?m thu tr??c khi chuy?n qua c?c c?ng vi?c kh?c, b?n nh?n th?u ph?i th?ng b?o tr??c cho b?n giao th?u ? nghi?m thu theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? qu?n l? ch?t l??ng c?ng tr?nh x?y d?ng.) ?i v?i c?c s?n ph?m sai s?t (ch?a b?o ?m y?u c?u c?a h?p ?ng) th? ph?i ??c s?a ch?a, tr??ng h?p kh?ng s?a ch?a ??c th? ph?i lo?i b?. B?n n?o g?y ra sai s?t th? b?n ? ph?i ch?u to?n b? chi ph? li?n quan ?n s?a ch?a, ki?m ?nh l?i v? c?c chi ph? kh?c li?n quan ?n vi?c kh?c ph?c sai s?t, cing nh? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng.i?u 14. Th?i gian v? ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng1. Th?i gian th?c hi?n h?p ?ng ??c t?nh t? ng?y h?p ?ng c? hi?u l?c cho ?n khi c?c b?n ? ho?n th?nh c?c ngh)a v? theo h?p ?ng x?y d?ng ? k?.2. B?n nh?n th?u c? tr?ch nhi?m l?p ti?n ? chi ti?t th?c hi?n h?p ?ng tr?nh b?n giao th?u ch?p thu?n ? l?m cn c? th?c hi?n.3. Ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng ph?i th? hi?n c?c m?c ho?n th?nh, b?n giao c?c c?ng vi?c, s?n ph?m ch? y?u.4. ?i v?i h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng c?a g?i th?u c? quy m? l?n, th?i gian th?c hi?n d?i, th? ti?n ? thi c?ng c? th? ??c l?p cho t?ng giai o?n.5. ?i v?i h?p ?ng cung c?p thi?t b?, ti?n ? cung c?p thi?t b? ph?i th? hi?n c?c m?c b?n giao thi?t b?, trong ? c? quy ?nh v? s? l??ng, ch?ng lo?i thi?t b? cho t?ng ?t b?n giao.6. ?i v?i h?p ?ng EPC, h?p ?ng ch?a kh?a trao tay, ngo?i ti?n ? thi c?ng cho t?ng giai o?n c?n ph?i l?p ti?n ? cho t?ng lo?i c?ng vi?c (l?p d? ?n, thi?t k?, cung c?p thi?t b? v? thi c?ng x?y d?ng).7. Khuy?n kh?ch vi?c ?y nhanh ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng tr?n c? s? b?o ?m ch?t l??ng s?n ph?m c?a h?p ?ng. Tr??ng h?p ?y nhanh ti?n ? em l?i hi?u qu? cao h?n cho d? ?n th? b?n nh?n th?u ??c x?t th??ng theo th?a thu?n trong h?p ?ng.8. Vi?c i?u ch?nh ti?n ? c?a h?p ?ng ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i i?u 39 Ngh? ?nh n?y.M?c 3: GI? H?P ?NG, T?M ?NG, THANH TO?N, QUY?T TO?N V? THANH L? H?P ?NG X?Y D?NGi?u 15. Gi? h?p ?ng x?y d?ng v? i?u ki?n ?p d?ng1. Gi? h?p ?ng x?y d?ng l? kho?n kinh ph? b?n giao th?u cam k?t tr? cho b?n nh?n th?u ? th?c hi?n c?ng vi?c theo y?u c?u v? kh?i l??ng, ch?t l??ng, ti?n ?, i?u ki?n thanh to?n, t?m ?ng h?p ?ng v? c?c y?u c?u kh?c theo th?a thu?n trong h?p ?ng x?y d?ng.2. Trong h?p ?ng x?y d?ng c?c b?n ph?i ghi r? n?i dung c?c kho?n chi ph?, c?c lo?i thu?, ph? (n?u c?) ? t?nh v? ch?a t?nh trong gi? h?p ?ng; gi? h?p ?ng x?y d?ng ??c i?u ch?nh ph?i ph? h?p v?i lo?i h?p ?ng, h?nh th?c gi? h?p ?ng v? ph?i ??c c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng. ?i v?i nh?ng h?p ?ng x?y d?ng c?c b?n c? th?a thu?n thanh to?n b?ng nhi?u ?ng ti?n kh?c nhau th? ph?i ghi c? th? gi? h?p ?ng t??ng ?ng v?i t?ng lo?i ti?n t?.3. Gi? h?p ?ng x?y d?ng c? c?c h?nh th?c sau:a) Gi? h?p ?ng tr?n g?i l? gi? h?p ?ng kh?ng thay ?i trong su?t qu? tr?nh th?c hi?n h?p ?ng ?i v?i kh?i l??ng c?c c?ng vi?c thu?c ph?m vi h?p ?ng ? k? k?t, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng v? thay ?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n.b) Gi? h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh ??c x?c ?nh tr?n c? s? ?n gi? c? ?nh cho c?c c?ng vi?c nh?n v?i kh?i l??ng c?ng vi?c t??ng ?ng. ?n gi? c? ?nh l? ?n gi? kh?ng thay ?i trong su?t th?i gian th?c hi?n h?p ?ng, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng.c) Gi? h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh ??c x?c ?nh tr?n c? s? ?n gi? ? i?u ch?nh do tr??t gi? theo c?c th?a thu?n trong h?p ?ng nh?n v?i kh?i l??ng c?ng vi?c t??ng ?ng ??c i?u ch?nh gi?. Ph??ng ph?p i?u ch?nh ?n gi? do tr??t gi? th?c hi?n theo quy ?nh t?i Kho?n 3, 4 i?u 38 Ngh? ?nh n?y.d) Gi? h?p ?ng theo th?i gian ??c x?c ?nh tr?n c? s? m?c th? lao cho chuy?n gia, c?c kho?n chi ph? ngo?i m?c th? lao cho chuy?n gia v? th?i gian l?m vi?c (kh?i l??ng) t?nh theo th?ng, tu?n, ng?y, gi?.- M?c th? lao cho chuy?n gia l? chi ph? cho chuy?n gia, ??c x?c ?nh tr?n c? s? m?c l??ng cho chuy?n gia v? c?c chi ph? li?n quan do c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng nh?n v?i th?i gian l?m vi?c th?c t? (theo th?ng, tu?n, ng?y, gi?).- C?c kho?n chi ph? ngo?i m?c th? lao cho chuy?n gia bao g?m: Chi ph? i l?i, vn ph?ng l?m vi?c v? chi ph? h?p l? kh?c.) Gi? h?p ?ng theo gi? k?t h?p l? lo?i gi? h?p ?ng ??c s? d?ng k?t h?p c?c lo?i gi? h?p ?ng n?u t? i?m a ?n i?m d Kho?n n?y cho ph? h?p v?i ?c t?nh c?a t?ng lo?i c?ng vi?c trong h?p ?ng.4. Gi? h?p ?ng x?y d?ng ??c x?c ?nh cn c? v?o gi? tr?ng th?u, ho?c k?t qu? ?m ph?n, th??ng th?o h?p ?ng x?y d?ng gi?a c?c b?n.5. i?u ki?n ?p d?ng c?c lo?i gi? h?p ?ng x?y d?ng ??c quy ?nh nh? sau:a) ?i v?i h?p ?ng tr?n g?i:Gi? h?p ?ng tr?n g?i ??c ?p d?ng cho c?c g?i th?u t?i th?i i?m l?a ch?n nh? th?u v? ?m ph?n k? k?t h?p ?ng ? ? i?u ki?n ? x?c ?nh r? v? kh?i l??ng v? ?n gi? ? th?c hi?n c?c c?ng vi?c theo ?ng c?c y?u c?u c?a h?p ?ng x?y d?ng ho?c trong m?t s? tr??ng h?p ch?a th? x?c ?nh ??c r? kh?i l??ng, ?n gi? (nh?: H?p ?ng EC, EP, PC, EPC v? h?p ?ng ch?a kh?a trao tay) nh?ng c?c b?n tham gia h?p ?ng c? ? nng l?c kinh nghi?m ? t?nh to?n, x?c ?nh gi? h?p ?ng tr?n g?i.Khi ?p d?ng gi? h?p ?ng tr?n g?i th? gi? g?i th?u, gi? h?p ?ng ph?i t?nh to?n ?y ? c?c y?u t? r?i ro li?n quan ?n gi? h?p ?ng nh? r?i ro v? kh?i l??ng, tr??t gi? trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng v? m?i b?n ph?i t? ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i c?c r?i ro c?a m?nh.b) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh:Gi? h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh ??c ?p d?ng cho c?c g?i th?u t?i th?i i?m l?a ch?n nh? th?u v? ?m ph?n k? k?t h?p ?ng ? ? i?u ki?n ? x?c ?nh r? v? ?n gi? ? th?c hi?n c?c c?ng vi?c theo ?ng c?c y?u c?u c?a h?p ?ng x?y d?ng, nh?ng ch?a x?c ?nh ??c ch?nh x?c kh?i l??ng c?ng vi?c. Khi ?, ?n gi? cho c?c c?ng vi?c theo h?p ?ng ph?i t?nh to?n ?y ? c?c y?u t? r?i ro li?n quan ?n gi? h?p ?ng nh? tr??t gi? trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng v? m?i b?n ph?i t? ch?u tr?ch nhi?m ?i v?i c?c r?i ro c?a m?nh. Khi ?, gi? g?i th?u, gi? h?p ?ng c?c b?n ph?i d? t?nh tr??c chi ph? d? ph?ng cho c?c y?u t? tr??t gi? v? kh?i l??ng.c) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh: ??c ?p d?ng cho c?c g?i th?u t?i th?i i?m l?a ch?n nh? th?u v? ?m ph?n k? k?t h?p ?ng c?c b?n tham gia h?p ?ng ch?a ? i?u ki?n ? x?c ?nh r? v? kh?i l??ng, ?n gi? v? c?c y?u t? r?i ro li?n quan ?n gi? h?p ?ng nh? tr??t gi? trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng. Khi ?, gi? g?i th?u, gi? h?p ?ng c?c b?n ph?i d? t?nh tr??c chi ph? d? ph?ng cho c?c y?u t? tr??t gi? v? kh?i l??ng.d) Gi? h?p ?ng theo th?i gian th??ng ??c ?p d?ng ?i v?i m?t s? h?p ?ng x?y d?ng c? c?ng vi?c t? v?n trong ho?t ?ng ?u t? x?y d?ng. H?p ?ng t? v?n x?y d?ng ??c ?p d?ng t?t c? c?c lo?i gi? h?p ?ng quy ?nh trong Ngh? ?nh n?y.i?u 16. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng1. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng l? vi?c b?n nh?n th?u th?c hi?n m?t trong c?c bi?n ph?p ?t c?c, k? qu? ho?c b?o l?nh ? b?o ?m th?c hi?n ngh)a v? c?a m?nh trong th?i gian th?c hi?n h?p ?ng; khuy?n kh?ch ?p d?ng h?nh th?c b?o l?nh.2. B?o ?m th?c hi?n h?p ?ng ph?i ??c n?p cho b?n giao th?u tr??c th?i i?m h?p ?ng c? hi?u l?c theo ?ng th?a thu?n c?a c?c b?n v? gi? tr?, lo?i ti?n, ph??ng th?c b?o ?m; theo m?u ??c b?n giao th?u ch?p nh?n v? ph?i c? hi?u l?c cho ?n khi b?n nh?n th?u ? ho?n th?nh c?c ngh)a v? theo h?p ?ng ho?c sau khi b?n giao th?u ? nh?n ??c b?o ?m b?o h?nh ?i v?i h?p ?ng c? c?ng vi?c thi c?ng x?y d?ng v? cung c?p thi?t b?. Ri?ng h?p ?ng t? v?n x?y d?ng, h?p ?ng giao kho?n n?i b?, h?p ?ng x?y d?ng thu?c c?c ch??ng tr?nh m?c ti?u do c?c h? d?n th?c hi?n v? nh?ng h?p ?ng x?y d?ng theo h?nh th?c t? th?c hi?n kh?ng b?t bu?c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng x?y d?ng.3. Tr??ng h?p b?n nh?n th?u l? nh? th?u li?n danh th? t?ng th?nh vi?n ph?i n?p b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho b?n giao th?u, m?c b?o ?m t??ng ?ng v?i ph?n gi? tr? h?p ?ng m? m?i th?nh vi?n th?c hi?n. N?u li?n danh c? th?a thu?n nh? th?u ?ng ?u li?n danh n?p b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng th? nh? th?u ?ng ?u li?n danh n?p b?o ?m cho b?n giao th?u, t?ng th?nh vi?n n?p b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng cho nh? th?u ?ng ?u li?n danh t??ng ?ng v?i gi? tr? h?p ?ng do m?nh th?c hi?n.4. Gi? tr? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng, ph??ng th?c b?o ?m ph?i ??c quy ?nh trong h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u. M?c b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng ??c x?c ?nh trong kho?ng t? 2% ?n 10% gi? h?p ?ng x?y d?ng; tr??ng h?p ? ph?ng ng?a r?i ro cao th? gi? tr? b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng c? th? cao h?n nh?ng kh?ng qu? 30% gi? h?p ?ng v? ph?i ??c Ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ?u t? ch?p thu?n.5. B?n nh?n th?u kh?ng ??c nh?n l?i b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng trong tr??ng h?p t? ch?i th?c hi?n h?p ?ng sau khi h?p ?ng c? hi?u l?c v? c?c tr??ng h?p vi ph?m kh?c ??c quy ?nh trong h?p ?ng.6. B?n giao th?u ph?i ho?n tr? cho b?n nh?n th?u b?o ?m th?c hi?n h?p ?ng sau khi b?n nh?n th?u ? ho?n th?nh t?t c? c?c ngh)a v? theo h?p ?ng ho?c ? chuy?n sang ngh)a v? b?o h?nh v? b?n giao th?u ? nh?n ??c b?o ?m b?o h?nh ?i v?i h?p ?ng c? c?ng vi?c thi c?ng x?y d?ng v? cung c?p thi?t b?.i?u 17. B?o ?m thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng1. B?o ?m thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng l? vi?c b?n giao th?u th?c hi?n c?c bi?n ph?p nh?m ch?ng minh kh? nng th?c hi?n ngh)a v? thanh to?n theo h?p ?ng x?y d?ng ? k? k?t v?i b?n nh?n th?u th?ng qua c?c h?nh th?c nh? k? ho?ch b? tr? v?n ??c ph? duy?t, b?o ?m c?a ng?n h?ng ho?c t? ch?c t?n d?ng, h?p ?ng cung c?p t?n d?ng ho?c th?a thu?n cho vay v?n v?i c?c ?nh ch? t?i ch?nh.2. Tr??c khi k? k?t h?p ?ng x?y d?ng, b?n giao th?u ph?i c? b?o ?m thanh to?n ph? h?p v?i ti?n ? thanh to?n ? th?a thu?n trong h?p ?ng. Nghi?m c?m b?n giao th?u k? k?t h?p ?ng x?y d?ng khi ch?a c? k? ho?ch v?n ? thanh to?n theo th?a thu?n thanh to?n trong h?p ?ng, tr? c?c c?ng tr?nh x?y d?ng theo l?nh kh?n c?p.i?u 18. T?m ?ng h?p ?ng x?y d?ng1. T?m ?ng h?p ?ng x?y d?ng l? kho?n kinh ph? m? b?n giao th?u ?ng tr??c kh?ng l?i su?t cho b?n nh?n th?u ? th?c hi?n c?c c?ng t?c chu?n b? c?n thi?t tr??c khi tri?n khai th?c hi?n c?c c?ng vi?c theo h?p ?ng.2. Vi?c t?m ?ng h?p ?ng ch? ??c th?c hi?n sau khi h?p ?ng x?y d?ng c? hi?u l?c, ri?ng ?i v?i h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng th? ph?i c? c? k? ho?ch gi?i ph?ng m?t b?ng theo ?ng th?a thu?n trong h?p ?ng, ?ng th?i b?n giao th?u ? nh?n ??c b?o l?nh ti?n t?m ?ng (n?u c?) t??ng ?ng v?i gi? tr? c?a t?ng lo?i ti?n m? c?c b?n ? th?a thu?n.3. M?c t?m ?ng, th?i i?m t?m ?ng v? vi?c thu h?i t?m ?ng ph?i ??c c?c b?n th?a thu?n c? th? trong h?p ?ng. M?c t?m ?ng v? s? l?n t?m ?ng h?p ?ng x?y d?ng ph?i ??c ghi c? th? trong h? s? m?i th?u, h? s? y?u c?u ho?c trong d? th?o h?p ?ng x?y d?ng g?i cho b?n nh?n th?u ? b?n nh?n th?u l?m c? s? t?nh to?n gi? d? th?u, gi? ? xu?t.4. B?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng:a) ?i v?i h?p ?ng x?y d?ng c? gi? tr? t?m ?ng h?p ?ng l?n h?n 01 t? ?ng, tr??c khi b?n giao th?u th?c hi?n vi?c t?m ?ng h?p ?ng cho b?n nh?n th?u, b?n nh?n th?u ph?i n?p cho b?n giao th?u b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng v?i gi? tr? v? lo?i ti?n t??ng ??ng kho?n ti?n t?m ?ng h?p ?ng. Kh?ng b?t bu?c ph?i b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng ?i v?i c?c h?p ?ng x?y d?ng c? gi? tr? t?m ?ng h?p ?ng nh? h?n ho?c b?ng 01 t? ?ng v? c?c h?p ?ng x?y d?ng theo h?nh th?c t? th?c hi?n bao g?m c? h?nh th?c do c?ng ?ng d?n c? th?c hi?n theo c?c ch??ng tr?nh m?c ti?u.b) Tr??ng h?p b?n nh?n th?u l? li?n danh c?c nh? th?u th? t?ng th?nh vi?n trong li?n danh ph?i n?p cho b?n giao th?u b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng v?i gi? tr? t??ng ??ng kho?n ti?n t?m ?ng cho t?ng th?nh vi?n, tr? tr??ng h?p c?c th?nh vi?n trong li?n danh th?a thu?n ? nh? th?u ?ng ?u li?n danh n?p b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng cho b?n giao th?u.c) Th?i gian c? hi?u l?c c?a b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng ph?i ??c k?o d?i cho ?n khi b?n giao th?u ? thu h?i h?t s? ti?n t?m ?ng. Gi? tr? c?a b?o l?nh t?m ?ng h?p ?ng s? ??c gi?m d?n t??ng ?ng v?i gi? tr? ti?n t?m ?ng ? thu h?i qua m?i l?n thanh to?n gi?a c?c b?n.5. M?c t?m ?ng h?p ?ng kh?ng ??c v??t qu? 50% gi? tr? h?p ?ng t?i th?i i?m k? k?t (bao g?m c? d? ph?ng n?u c?), tr??ng h?p ?c bi?t th? ph?i ??c Ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ?u t? cho ph?p ho?c B? tr??ng, Ch? t?ch ?y ban nh?n c?p t?nh; Ch? t?ch h?i ?ng th?nh vi?n, Ch? t?ch h?i ?ng qu?n tr? t?p o?n, t?ng c?ng ty ?i v?i tr??ng h?p Ng??i c? th?m quy?n quy?t ?nh ?u t? l? Th? t??ng Ch?nh ph?; m?c t?m ?ng t?i thi?u ??c quy ?nh nh? sau:a) ?i v?i h?p ?ng t? v?n:- 15% gi? h?p ?ng ?i v?i h?p ?ng c? gi? tr? tr?n 10 t? ?ng.- 20% gi? h?p ?ng ?i v?i c?c h?p ?ng c? gi? tr? ?n 10 t? ?ng.b) ?i v?i h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh:- 10% gi? h?p ?ng ?i v?i h?p ?ng c? gi? tr? tr?n 50 t? ?ng.- 15% gi? h?p ?ng ?i v?i h?p ?ng c? gi? tr? t? 10 t? ?ng ?n 50 t? ?ng.- 20% gi? h?p ?ng ?i v?i c?c h?p ?ng c? gi? tr? d??i 10 t? ?ng.c) ?i v?i h?p ?ng cung c?p thi?t b? c?ng ngh?, h?p ?ng EC, EP, PC v? EPC, h?p ?ng ch?a kh?a trao tay v? c?c lo?i h?p ?ng x?y d?ng kh?c: 10% gi? h?p ?ng.d) Tr??ng h?p c?c b?n th?a thu?n t?m ?ng ? m?c cao h?n m?c t?m ?ng t?i thi?u n?u t?i i?m a, b, c Kho?n n?y, th? ph?n gi? tr? h?p ?ng t??ng ?ng v?i m?c t?m ?ng h?p ?ng v??t m?c t?m ?ng t?i thi?u s? kh?ng ??c i?u ch?nh gi? k? t? th?i i?m t?m ?ng.) Ti?n t?m ?ng ??c thu h?i d?n qua c?c l?n thanh to?n, m?c thu h?i c?a t?ng l?n do hai b?n th?ng nh?t ghi trong h?p ?ng nh?ng ph?i b?o ?m ti?n t?m ?ng ??c thu h?i h?t khi gi? tr? thanh to?n ?t 80% gi? h?p ?ng ? k? k?t.6. B?n nh?n th?u ph?i s? d?ng t?m ?ng h?p ?ng ?ng m?c ?ch, ?ng ?i t??ng, c? hi?u qu?. Nghi?m c?m vi?c t?m ?ng m? kh?ng s? d?ng ho?c s? d?ng kh?ng ?ng m?c ?ch c?a h?p ?ng x?y d?ng ? k?.7. ?i v?i vi?c s?n xu?t c?c c?u ki?n, b?n th?nh ph?m c? gi? tr? l?n, m?t s? v?t li?u ph?i d? tr? theo m?a th? b?n giao th?u, b?n nh?n th?u th?a thu?n k? ho?ch t?m ?ng v? m?c t?m ?ng ? b?o ?m ti?n ? th?c hi?n h?p ?ng.i?u 19. Thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng1. Vi?c thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i lo?i h?p ?ng, gi? h?p ?ng v? c?c i?u ki?n trong h?p ?ng m? c?c b?n ? k? k?t. Khi thanh to?n theo c?c th?a thu?n trong h?p ?ng c?c b?n kh?ng ph?i k? ph? l?c h?p ?ng, tr? tr??ng h?p b? sung c?ng vi?c ch?a c? trong h?p ?ng.2. C?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng v? s? l?n thanh to?n, giai o?n thanh to?n, th?i i?m thanh to?n, th?i h?n thanh to?n, h? s? thanh to?n v? i?u ki?n thanh to?n.3. B?n giao th?u ph?i thanh to?n ?y ? (100%) gi? tr? c?a t?ng l?n thanh to?n cho b?n nh?n th?u sau khi ? gi?m tr? ti?n t?m ?ng, ti?n b?o h?nh c?ng tr?nh theo th?a thu?n trong h?p ?ng, tr? tr??ng h?p c?c b?n c? th?a thu?n kh?c.4. Tr??ng h?p trong k? thanh to?n c?c b?n ch?a ? i?u ki?n ? thanh to?n theo ?ng quy ?nh c?a h?p ?ng (ch?a c? d? li?u ? i?u ch?nh gi?, ch?a ? th?i gian ? x?c ?nh ch?t l??ng s?n ph?m,...) th? c? th? t?m thanh to?n. Khi ? ? i?u ki?n ? x?c ?nh gi? tr? thanh to?n th? b?n giao th?u ph?i thanh to?n cho b?n nh?n th?u theo ?ng quy ?nh t?i Kho?n 3 i?u n?y.5. ?i v?i h?p ?ng tr?n g?i: Thanh to?n theo t? l? ph?n trm gi? h?p ?ng ho?c gi? c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh, kh?i l??ng c?ng vi?c t??ng ?ng v?i c?c giai o?n thanh to?n m? c?c b?n ? th?a thu?n trong h?p ?ng, khi thanh to?n kh?ng ?i h?i c? x?c nh?n kh?i l??ng ho?n th?nh chi ti?t.6. ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh v? ?n gi? i?u ch?nh: Thanh to?n tr?n c? s? kh?i l??ng th?c t? ho?n th?nh (k? c? kh?i l??ng tng ho?c gi?m, n?u c?) ??c nghi?m thu c?a t?ng l?n thanh to?n v? ?n gi? trong h?p ?ng ho?c ?n gi? ? i?u ch?nh theo ?ng c?c th?a thu?n trong h?p ?ng.7. ?i v?i h?p ?ng theo th?i gian vi?c thanh to?n ??c quy ?nh nh? sau:a) Chi ph? cho chuy?n gia ??c x?c ?nh tr?n c? s? m?c l??ng cho chuy?n gia v? c?c chi ph? li?n quan do c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng nh?n v?i th?i gian l?m vi?c th?c t? ??c nghi?m thu (theo th?ng, tu?n, ng?y, gi?).b) C?c kho?n chi ph? ngo?i m?c th? lao cho chuy?n gia th? thanh to?n theo ph??ng th?c thanh to?n quy ?nh trong h?p ?ng.8. ?i v?i h?p ?ng theo gi? k?t h?p, vi?c thanh to?n ph?i th?c hi?n t??ng ?ng v?i quy ?nh v? thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng ??c quy ?nh t? Kho?n 5, 6, 7 i?u n?y.9. Vi?c thanh to?n c?c kh?i l??ng ph?t sinh (ngo?i h?p ?ng) ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng th?c hi?n theo c?c th?a thu?n h?p ?ng ho?c th?a thu?n b? sung h?p ?ng m? c?c b?n ? th?ng nh?t tr??c khi th?c hi?n v? ph?i ph? h?p v?i c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t c? li?n quan.10. Th?i h?n thanh to?n do c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng ph? h?p v?i quy m? v? t?nh ch?t c?a t?ng h?p ?ng. Th?i h?n thanh to?n kh?ng ??c k?o d?i qu? 14 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y b?n giao th?u nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l? theo th?a thu?n trong h?p ?ng v? ??c quy ?nh c? th? nh? sau:a) Trong th?i h?n b?y (07) ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ? h? s? ? ngh? thanh to?n h?p l? c?a b?n nh?n th?u, b?n giao th?u ph?i ho?n th?nh c?c th? t?c v? chuy?n ? ngh? thanh to?n t?i ng?n h?ng ho?c Kho b?c Nh? n??c ph?c v? thanh to?n.b) Trong th?i h?n b?y (07) ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ? h? s? thanh to?n h?p l? c?a b?n giao th?u, ng?n h?ng ho?c Kho b?c Nh? n??c ph?c v? thanh to?n ph?i chuy?n ? gi? tr? c?a l?n thanh to?n ? cho b?n nh?n th?u.c) ?i v?i c?c h?p ?ng x?y d?ng thu?c c?c d? ?n ?u t? x?y d?ng s? d?ng v?n ODA, v?n vay c?a c?c t? ch?c t?n d?ng n??c ngo?i th?i h?n thanh to?n th?c hi?n theo quy ?nh c?a i?u ??c qu?c t?. Khi th?a thu?n v? th?i h?n thanh to?n c?c b?n ph?i cn c? c?c quy ?nh c?a i?u ??c qu?c t? v? quy tr?nh thanh to?n v?n ?u t? theo quy ?nh c?a ph?p lu?t ? th?a thu?n trong h?p ?ng cho ph? h?p.11. Nghi?m c?m b?n giao th?u kh?ng thanh to?n ?y ? ho?c kh?ng ?ng th?i h?n theo c?c th?a thu?n trong h?p ?ng cho b?n nh?n th?u.i?u 20. H? s? thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng1. H? s? thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng do b?n nh?n th?u l?p ph? h?p v?i t?ng lo?i h?p ?ng x?y d?ng, gi? h?p ?ng v? c?c th?a thu?n trong h?p ?ng. H? s? thanh to?n (bao g?m c? bi?u m?u) ph?i ??c ghi r? trong h?p ?ng x?y d?ng v? ph?i ??c b?n giao th?u x?c nh?n. H? s? thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng g?m c?c t?i li?u ch? y?u sau:a) ?i v?i h?p ?ng tr?n g?i:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh trong giai o?n thanh to?n c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u; bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng n?y l? b?n x?c nh?n ho?n th?nh c?ng tr?nh, h?ng m?c c?ng tr?nh, kh?i l??ng c?ng vi?c ph? h?p v?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n theo h?p ?ng (?i v?i h?p ?ng thi c?ng x?y d?ng ph? h?p v?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n theo thi?t k?; ?i v?i h?p ?ng t? v?n ph? h?p v?i nhi?m v? t? v?n ph?i th?c hi?n) m? kh?ng c?n x?c nh?n kh?i l??ng ho?n th?nh chi ti?t;- B?ng t?nh gi? tr? n?i dung c?a c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?) ngo?i ph?m vi h?p ?ng ? k? k?t c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u;- ? ngh? thanh to?n c?a b?n nh?n th?u c?n th? hi?n c?c n?i dung: Gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c Kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u v? ?i di?n b?n nh?n th?u.b) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? c? ?nh:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? (tng ho?c gi?m so v?i kh?i l??ng theo h?p ?ng) trong giai o?n thanh to?n c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u;- B?ng t?nh gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng (n?u c?), trong ? c?n th? hi?n c? kh?i l??ng v? ?n gi? cho c?c c?ng vi?c n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u;- ? ngh? thanh to?n c?a b?n nh?n th?u c?n th? hi?n c?c n?i dung: Gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c Kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u v? ?i di?n b?n nh?n th?u.c) ?i v?i h?p ?ng theo ?n gi? i?u ch?nh:- Bi?n b?n nghi?m thu kh?i l??ng ho?n th?nh th?c t? (tng ho?c gi?m so v?i kh?i l??ng theo h?p ?ng) trong giai o?n thanh to?n c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u;- B?ng t?nh ?n gi? ? i?u ch?nh do tr??t gi? (c?n g?i l? ?n gi? thanh to?n) theo ?ng th?a thu?n trong h?p ?ng c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n nh? t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u;- B?ng t?nh gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ch?a c? ?n gi? trong h?p ?ng (n?u c?), trong ? c?n th? hi?n c? kh?i l??ng v? ?n gi? cho c?c c?ng vi?c n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u;- ? ngh? thanh to?n c?a b?n nh?n th?u c?n th? hi?n c?c n?i dung: Gi? tr? kh?i l??ng ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? kh?i l??ng c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c Kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u v? ?i di?n b?n nh?n th?u.d) ?i v?i h?p ?ng theo th?i gian:- Bi?n b?n nghi?m thu th?i gian l?m vi?c th?c t? ho?c b?ng ch?m c?ng (theo th?ng, tu?n, ng?y, gi?) t??ng ?ng v?i k?t qu? c?ng vi?c trong giai o?n thanh to?n c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? ?i di?n b?n nh?n th?u. Tr??ng h?p, trong qu? tr?nh th?c hi?n c? c?ng vi?c ph?t sinh c?n ph?i b? sung chuy?n gia m? trong h?p ?ng ch?a c? m?c th? lao cho c?c chuy?n gia n?y th? c?c b?n ph?i th?a thu?n v? th?ng nh?t m?c th? lao tr??c khi th?c hi?n. Khi ?, h? s? thanh to?n ph?i c? b?ng t?nh gi? tr? c?c c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?) ngo?i ph?m vi c?ng vi?c ph?i th?c hi?n theo h?p ?ng v? ??c ?i di?n c?c b?n: Giao th?u ho?c ?i di?n t? v?n (n?u c?) v? b?n nh?n th?u x?c nh?n;- ? ngh? thanh to?n c?a b?n nh?n th?u c?n th? hi?n c?c n?i dung: Gi? tr? ho?n th?nh theo h?p ?ng, gi? tr? cho nh?ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?), gi?m tr? ti?n t?m ?ng, gi? tr? ? ngh? thanh to?n trong giai o?n sau khi ? b? tr? c?c Kho?n n?y c? x?c nh?n c?a ?i di?n b?n giao th?u v? ?i di?n b?n nh?n th?u.) ?i v?i c?c h?p ?ng x?y d?ng c? c?ng vi?c cung c?p thi?t b?, th? kh?i l??ng ho?n th?nh c? th? cn c? v?o h?a ?n, ch?ng t?, v?n ?n, bi?n b?n nghi?m thu, b?n giao thi?t b? v? c?c t?i li?u kh?c c? li?n quan.e) ?i v?i c?c h?p ?ng x?y d?ng c? c?ng vi?c t? v?n kh? x?c ?nh kh?i l??ng ho?n th?nh (kh?i l??ng ho?n th?nh ch? mang t?nh ch?t t??ng ?i) th? kh?i l??ng ho?n th?nh ??c x?c ?nh cn c? v?o c?c h? s?, t?i li?u hay c?c s?n ph?m m? b?n nh?n th?u ? ho?n th?nh ??c b?n giao th?u x?c nh?n ph? h?p v?i giai o?n thanh to?n ??c th?a thu?n trong h?p ?ng.2. ?i v?i h?p ?ng theo gi? k?t h?p, h? s? thanh to?n cho t?ng lo?i c?ng vi?c c?a h?p ?ng th?c hi?n theo c?c quy ?nh t??ng ?ng n?u t?i Kho?n 1 i?u n?y.3. Khi th?a thu?n v? h? s? thanh to?n h?p ?ng, c?c b?n ph?i cn c? v?o quy m?, t?nh ch?t v? ngu?n v?n s? d?ng cho h?p ?ng ? th?a thu?n c? th? c?c t?i li?u c?n c? trong s? c?c t?i li?u ch? y?u quy ?nh t?i Kho?n 1 i?u n?y.4. Ngo?i c?c t?i li?u ch? y?u n?u t?i Kho?n 1 i?u n?y, ?i v?i h?p ?ng x?y d?ng s? d?ng v?n ODA, v?n vay c?a c?c t? ch?c t?n d?ng n??c ngo?i, h? s? thanh to?n c?n ph?i th?c hi?n theo quy ?nh c?a i?u ??c qu?c t?.5. Nghi?m c?m b?n giao th?u, c?c c? quan, t? ch?c, c? nh?n li?n quan ?n vi?c thanh to?n h?p ?ng ? ra c?c y?u c?u v? h? s? thanh to?n tr?i v?i th?a thu?n trong h?p ?ng v? c?c quy ?nh t?i Ngh? ?nh n?y nh?m c?n tr? vi?c thanh to?n theo ?ng th?a thu?n h?p ?ng c? hi?u l?c ph?p l?.i?u 21. ?ng ti?n v? h?nh th?c thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng1. ?ng ti?n s? d?ng trong thanh to?n h?p ?ng x?y d?ng l? ?ng Vi?t Nam; tr??ng h?p s? d?ng ngo?i t? ? thanh to?n do c?c b?n h?p ?ng th?a thu?n nh?ng kh?ng tr?i v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ngo?i h?i.2. Trong m?t h?p ?ng x?y d?ng c? nh?ng c?ng vi?c ?i h?i ph?i thanh to?n b?ng nhi?u ?ng ti?n kh?c nhau, th? c?c b?n ph?i th?a thu?n r? trong h?p ?ng nh?ng ph?i ?m b?o nguy?n t?c ?ng ti?n thanh to?n ph? h?p v?i y?u c?u c?a h? s? m?i th?u ho?c h? s? y?u c?u.3. H?nh th?c thanh to?n c? th? b?ng ti?n m?t, chuy?n kho?n v? c?c h?nh th?c kh?c do c?c b?n th?a thu?n ph? h?p v?i quy ?nh c?a ph?p lu?t v? ph?i ??c ghi trong h?p ?ng.i?u 22. Quy?t to?n h?p ?ng x?y d?ng1. Quy?t to?n h?p ?ng l? vi?c x?c ?nh t?ng gi? tr? cu?i c?ng c?a h?p ?ng x?y d?ng m? b?n giao th?u c? tr?ch nhi?m thanh to?n cho b?n nh?n th?u khi b?n nh?n th?u ho?n th?nh t?t c? c?c c?ng vi?c theo th?a thu?n trong h?p ?ng.2. H? s? quy?t to?n h?p ?ng do b?n nh?n th?u l?p ph? h?p v?i t?ng lo?i h?p ?ng v? gi? h?p ?ng. N?i dung c?a h? s? quy?t to?n h?p ?ng x?y d?ng ph?i ph? h?p v?i c?c th?a thu?n trong h?p ?ng, bao g?m c?c t?i li?u sau:a) Bi?n b?n nghi?m thu ho?n th?nh to?n b? c?ng vi?c thu?c ph?m vi h?p ?ng v? c?ng vi?c ph?t sinh ngo?i ph?m vi h?p ?ng.b) B?ng t?nh gi? tr? quy?t to?n h?p ?ng x?y d?ng (g?i l? quy?t to?n A-B), trong ? n?u r? gi? tr? c?ng vi?c ho?n th?nh theo h?p ?ng; gi? tr? kh?i l??ng c?ng vi?c ph?t sinh (n?u c?) ngo?i ph?m vi c?ng vi?c theo h?p ?ng ? k?, gi? tr? ? thanh to?n ho?c t?m thanh to?n v? gi? tr? c?n l?i m? b?n giao th?u c? tr?ch nhi?m thanh to?n cho b?n nh?n th?u.c) H? s? ho?n c?ng, nh?t k? thi c?ng x?y d?ng c?ng tr?nh ?i v?i h?p ?ng c? c?ng vi?c thi c?ng x?y d?ng.d) C?c t?i li?u kh?c theo th?a thu?n trong h?p ?ng.3. Th?i h?n th?c hi?n quy?t to?n h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i Kho?n 2 i?u 147 Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13.i?u 23. Thanh l? h?p ?ng x?y d?ngVi?c thanh l? h?p ?ng x?y d?ng th?c hi?n theo quy ?nh t?i Kho?n 3, Kho?n 4 i?u 147 Lu?t X?y d?ng s? 50/2014/QH13.M?c 4: QUY?N V? NGH(A V? C?A C?C B?N THAM GIA H?P ?NG X?Y D?NGi?u 24. Quy?n v? ngh)a v? chung c?a b?n giao th?u v? b?n nh?n th?u1. Quy?n v? ngh)a v? c?a c?c b?n tham gia h?p ?ng x?y d?ng do c?c b?n th?a thu?n trong h?p ?ng b?o ?m nguy?n t?c kh?ng tr?i v?i c?c quy ?nh c?a ph?p lu?t.2. B?n giao th?u, b?n nh?n th"$??, 0 2 4 F H ? ? ? ? ? ?   d f ? ? ? > @ P R z | ? ???????????@D\l&,:>?#?#$*$& &?&?&?'?'@)D)?)*V*f*????????????нн??????????????????????????????????????????????????????h`fHq? ????%h`6?]?fHmH*q? ????sH*h`6?]?mH*sH*h`5?\?mH*sH*h`mH*sH* h`6?]?h` h`5?\?F$???. ??n?c $?x$Ifa$?kd$$If??????????????????0??? ,"????????????????????????????????? t??0???????????????????????????????????6?????????????????????????????????????2?2? l4?a?p????? $?x$Ifa$. 0 4 H ?  f ? @ R | ? N ?t?????????????????? $?x?\$a$?x?\$_kd?$$If?0??? ,"????????????????????????????????? t??6?????????????????????????????????????2?2? l4?a?p???????????F????!?"#?#?$?&?&b'?(d+?-?0?3,7?:&<?>?????????????????????????????x?\$f*?+?+?23?4?4?4?4?5?5 77,7B7p9?9?9?9?9?9?9?9?:?:?<?<Z?p??@?@0B@BBBRB?C?C?C?C?C?C?D?D?EFDFTFrF?FRHVH*L>L?L?L?QRS\S?T"U4YDY?Y?Y?`0a?b?b0d@dj(j*j:j?k?k?l?l&p6pXqjqlq?q?qprrr?r?s?s?v?v???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? h`5?\?h`fHq? ????h`\?>?>Z?????@L@DA?A?B?C|D?EF@G@K,NBQS^S?T$U?U2V?V?X[\[j\?????????????????????????????x?\$j\2^?`2a?btc?c?cDd?d\e?g?nLpXqlq?qrr?rLst?????????*? ??????????????????????????????x?\$?????????R?b??????????????????h?????????x?????0?l?p?B?R?????L?\?v???????????X?h?????????????,??A?A`G?IvK8NpO4Q?RU?U2W>Y?Z?Z?\`^T_b?bPcNd?d?e?????????????????????????????x?\$?ef?f?g?:?p?؎???0?"???̑?J?R???^?d?t????&?.?8?\?p?0?D?h?|?v????????????????????,?8???28JV??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h`5?\?fHq? ????h`fHq? ????h` h`5?\?V?B??,????????j?V????????????????v???h???b?4?$??????L?&r|0h ?Lxx?????????????????????????????x?\$Vb ???$&p????z^n??^ h 4 H ? ? ?J????<L.>.?? ? ?"?"L#f#%%?%&8(H(?(?(+++++++<+@+?+?+?,?,^.n.?.?.h/|/?6?688?9::?:<"<0<@<~<?<?< =?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? h`H*h`5?H*\? h`5?\?h`h`fHq? ????Vx?.??r? L#D%'|'?(+ +4+?+?,.?.?.?0?1j2?3t5h6?9:?????????????????????????????x?\$:?:V<=v>&B?DFbF?H?I?K`MzP?S^T?UhW?WYZ?[?^?^?_J`?aBe?e?????????????????????????????x?\$ =?>?>?B?BPDdDfDvD?D?DE EF`F?G?G?G?GLIZIJ,JRLbLdLtLZNnNzP?PVQfQ?Q?Q|R?RBSRS?S?S?U?UfXvX?Y Z?^?^?_H`~`?`Tbhbvb?bBe?e?e6fPi\iTkXkHl\lnmrmq(qFr?r?s?s0w@w*z2zp|?|T~d~~?ڀ܀D??.?h?x?0?d????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? h`5?\?h`fHq? ????h`\?e8f?h?ill,pFr?rrt?vz?}~?܀F?^???\?:?R?:?h???0?f?ȏ?????????????????????????????????x?\$d??????????Λڛܛ??? ?ҝ?Ҟޞ"???????"?2?V?f?^???ֻ"??"??????F?j?p????????????4?D???????????????????????????????????^?l??? ???????\?`?????\?h?????X?h?$?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????h`CJfHq? ???? h`CJh`5?6?\?]? h`5?\?h`fHq? ????h`P??x???֗6??N?Ğ?"?????z?L????x???ԯ???????^???ֻ$???о?????????????????????????????x?\$о?H?h??????????????????,?????????4???????$?|???????????????????????? $?x$Ifa$?x$If $?x?\$a$?x?\$$?4?(?,??"?$?z?~???????????????h`mH*sH* h`5?\?h`h`CJH* h`CJh`CJfHq? ???? |?~???yr?x?\$?kd?$$If??????????????????0???? d????????????????????????????????? t??0???????????????????????????????????6?????????????????????????????????????2?2? l4?a?p?????(??/ ??=!??"??#??$??%????? ???$$If???!vh#v#v?:V t??0???????????????????????????????????65?5??/? ?????????2?2? l4? p??????$$If???!vh#v#v?:V t??65?5??/? ?????????2?2? l4? p??????$$If???!vh#vd#v?:V t??0???????????????????????????????????65?d5??/? ?????????2?2? l4? p?????^ 88>>>>>>>>666666666666666666666666>666666666666666666666666666866666666666866666666666688666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666668666666666666666666666888666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666888886>_HmH nH sH tH @`??@ ?[?NormalCJ_HaJmH sH tH DA ???D Default Paragraph FontVi@???V 0 Table Normal :V ?4?4? la? (k ???(0No List PK!????[Content_Types].xml???N?0E?H???-J??@%?ǎǢ|?ș$?ز?U??L?TB? l,?3??;?r??Ø??J??B+$?G]??7O٭V??$????????? !)O?^?r?C$?y@?????/?yH*??񄴽)?޵??߻??UDb?`}"?qۋ?Jח???X^?)I`n?E???p)???li?V[]?1M???G?M?Ge???D?????3Vq%'#q?????$?8??K?????)f?w9:ĵ?? x}r?x????w???r?:\TZaG?*?y8I?j?bR??c|XŻ?ǿ?I u3KG?nD1?NIB?s??? ??R??u???K>V?.EL+M2?#'?f??i ~?V? ?vl?{u8??z??H? ?*???:?(W?☕~??J??T?e\O*?tHG??HY??}KN??P?*ݾ˦???TѼ?9/#??A7?qZ??$*c????qU??n??w?N??%??O??i?4 =3??N???)cbJu?V?4????(Tn??? 7??_????m-ٛ?{U????B?w??z???n???ʜ"Z ??x??J?Z??p;???? ???{/???SR!???3??K4'+?r?zQ TT??I????Ivt]K?c⫲?K#?v?5+?|??D??????~??O@%\w???_?nN[?L??9K????q??g?V?h??n R!?y+??U?n?;?*&?/H?r??T?? ?>??>\ ?t??=.Tġ ???S; Z?~?!??????P??9gi???C?ڧ!?# B??,??;?X=ۻ,I?2UW?V?9$l?k???=A??j???;?{?A?P79?|s*Y?????;?̠?[?MC?ۿ?hf??]o??{oY=1k?yV??V????5E8?Vk+֜???\8???0X4D)?!!???*|f?v?u????"?x??A?@T_??????q??6?4)kڬu?V?7? ?t ?'??%;???i?9s?9?x???,??ڎ-45x?d???8??ǘ?d?/Y|t?? &LIL?J`?& ?-G?t?/??PK!ѐ??'theme/theme/_rels/themeManager.xml.rels??M ?0???wooӺ?&݈Э???56?$Q???,.?a??i????c2?1h?:?q??m??@RN??;d?`??o7?g?K(M&$R(.1?r'J??ЊT???8??V?"??AȻ?H?u}??|?$?b{??P????8?g/]?QAsم(????#??L?[??????PK-!????[Content_Types].xmlPK-!?֧??6 0_rels/.relsPK-!ky???theme/theme/themeManager.xmlPK-!0?C)???theme/theme/theme1.xmlPK-!ѐ??'? theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]? ?^ ????f*?v?????V =d?$????????tx{}?. ??>j\~?? ??J9?eX???0?x:?e??о|??????????????suvwyz|~??8?@???????????0?( ? ??B ?S ???? ????Floai_1 loai_1_namechuong_1chuong_1_namedieu_1dieu_2dieu_3dieu_4dieu_5dieu_6dieu_7chuong_2chuong_2_namemuc_1dieu_8dieu_9dieu_10dieu_11muc_2dieu_12dieu_13dieu_14muc_3dieu_15dieu_16dieu_17dieu_18dieu_19dieu_20dieu_21dieu_22dieu_23muc_4dieu_24dieu_25dieu_26dieu_27dieu_28dieu_29dieu_30dieu_31dieu_32dieu_33dieu_34muc_5dieu_35dieu_36dieu_37dieu_38dieu_39muc_6dieu_40dieu_41dieu_42dieu_43muc_7dieu_44dieu_45muc_8dieu_46dieu_47dieu_48dieu_49dieu_50dieu_51chuong_3chuong_3_namedieu_52dieu_53dieu_54??????E??%[&m,?4?4?495?7?:?;?=?=?E M@R?R?dn?p??????J?'????8?????y?,?@???D???o???????B? H???#%?,n,3?</I?IL?O?O?O?QBV?^  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDE????? g ?%?&?,?4?485_58;<?=>FYM?R?Re4nq???˦o?J???C?k?G?G?L???t?p?/???%?????=?%?K?y H 0w$?S%m,?,23?<YIJ#L?O?O P?Q\V?^?`?7w?^?^?@ ??%7;<f{????^ Rv~??? *???Unknown????????????G??* ??Times New Roman5??Symbol3.? ?* ??ArialA?Cambria Math"????h?Z5'?Z5'Y4h*&?|Y4h*&?|!??????4^^3????P ??$P???????????????????7w2? ???UserUser???????Oh??+'??0,x??? ?? ? ? ? $?UserNormalUser2Microsoft Office Word@@@FvS???@FvS???&Y4h*????՜.??+,??0? hp|??? ????? ??|?^  Title  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????     !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Root Entry???????? ?F`h?h?????Data ?????????????1Table??????!WordDocument????*SummaryInformation(?????????????DocumentSummaryInformation8?????????CompObj????????????r?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???? ?F Microsoft Word 97-2003 Document MSWordDocWord.Document.8?9?q